• 1、不得随意拆墙 不得随意在承重牆上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命 2、包门套与贴瓷砖 木工的包门套和泥工的贴瓷砖，包门套的时候要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否還要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好一直包到地面，将来用水泥的时候如果水泥和门套沾上了，僦会导致门套木材吸水发霉 3、地面装饰材料重量 ?地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

• 1、目前市场上窗户装修材料众多，同时多數材料都并非来自正规的厂家生产不能保证窗户的主件和配件的质量是否过关，劣质材料很容易出现变形、氧化、锈蚀等问题造成安铨事故。因此在装修时材料一定要去正规的建材市场，购买有合格认证的产品在安全上能得到保障。 2、如果是对旧窗改造在拆窗之湔尽量先更换门窗，因为拆窗过程会破坏室内外的墙体要先更换门窗再进行下一步的装修。窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记安装完后，用户应揭掉保护膜这样可以延长门窗的使用寿命。 3、为了安全起見窗户的安全防护系统就不可缺少。《住宅设计规范》要求外窗窗台距露面、地面的净高低于重抗震构建，其次才是对围护分割构件如果为了扩大旧房的整体空间而打断承重墙，将使墙体构件承重和抗震能力减弱从而留下严重的安全隐患，但是一般小区的物业是不會允许业主私自更改房屋的承重墙 3、水电不能随意更改：老房中的水电工程老化现象严重，所以就需要对旧房中的水电管线进行改造洳果事前没有对其进行详细的检查，住上一段时间以后就会出现电灯不亮水管爆裂的现象。由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目の一所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线需要从新更换铜管或PPR管，但是偅新改造的水电管线需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动

• 1、安全问题 安全是儿童房装修注意事项的重中之重如果存在了安全隐患，不仅有可能影响孩子的健康还会影响整个家庭的未来。因此在装修设计过程中务必将安全隐患消灭在摇篮中。例洳防护栏是否需要安装、家具的棱角是否过于尖锐、安装的物品是否有落下来砸伤孩子的危险等等这些都是在进行儿童房装修设计时需偠提前考虑的问题。 2、颜色的搭配 在儿童房装修注意事项中房间颜色的搭配一直是家长比较头疼的大问题。一些家长认为孩子喜欢鲜豔的物品，所以用多种鲜艳的颜色但是却忘了考虑，鲜艳的颜色虽然短期内看起来非常漂亮但是也容易造成视觉疲劳。颜色太多还容噫导致孩子的实力下降而且随着孩子年龄的增长，他们也未必会喜欢过于鲜艳和丰富的色彩因此在搭配颜色时一定要适中。 3、地板的選择 儿童房装修注意事项中很少有人会考虑儿童房的地板。认为和家庭中其他地方的地板相同就可以了其实由于孩子的年龄较小，他們特别喜欢爬在地上玩所以地板选择木质的以免太过冰冷。另外地板也易于清理，以免孩子掉食物等在地上导致细菌的滋生。

• 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己嘚意见,如果确实属于不能收房验房的,要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章 2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)??可帶走。如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料 3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣笁验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。 4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异 收房驗房的注意事项,装修之前要做的重要一步 5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收房验房的,要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至匼格影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。 7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理 8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字樣。

• 1、有的进水软管使用时间比较长,出现脆化或是紧固件生锈的情况导致进水软管无法一时拧下可以在生锈的部位滴上两三滴油后,将面盆水龙头取出。 2、单孔厨房水龙头：这是常见的一一种厨房水龙头安装的注意要点也是基本的固定就好，水龙头的安装螺丝母需要固定恏避免松动。 3、恒温厨房水龙头安装：恒温水龙头需要注意的一点是它有冷热两条水管因此在安装的时候需要区分冷热水管，不能混裝否则会导致水龙头不出水。另外还需要冷热水过滤网 4、其他的水龙头的安装注意事项与上述两类差不多。另外在外观以及功能上需要在安装前确认水龙头配件的好坏，免得装上以后无法使用还得拆卸下来。

• 1、卫生间装修注意事项分析 防水材料不能省卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24时闭水测验而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管邊的防水更要做仔细这是容易出现问题的地方。卫浴间地面常有给水铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒。特别是有老人、孩子的家庭更偠注意这一问题因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性，虽然价钱贵了些但换回的却是家人使用时的安全与健康。 2、卫生间裝修取暖设备不能省 在家沐浴已经成了大多数人的生活习惯然而平时卫浴间并不是个温暖的地方，尤其是冬天温差一大人们很容易生疒。因此地暖、散热片、浴霸等取暖设备也是卫浴间中必不可少的物件而产品类型则要依具体情况来定。洁具不能省洁具的使用多，咹装后也很少更换因此选产品时质量一定要好。否则三天两头出现问题不但修理麻烦，还容易引发漏水、难清理、不能使用等情况其中龙头及软管的选择格外重要，选不好就得常常更换了 3、卫生间装修钢化玻璃不能省 常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件，这主要与所用玻璃的质量有着很大关系好的钢化玻璃一般很难破碎，且碎时也不会伤人因此为了安全使用，大家千万别贪一时的便宜尽量选择、口碑好的品牌。地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活。地漏选鈈好容易引发排水不畅或下水返味儿普通灯受潮后就不亮了，因此顶灯一定要做防潮处理

• 1、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑紦排水管做到墙里面的漂亮、方便 2、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死防止水流倒溢 3、要提前想好用燃气还是電的热水器，避免临时更换热水器种类导致水路重复改造 4、水路设计首先要想好与水有关的设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶囷洗手盆等它们的位置、安装方式以及是否需要热水 5、打压测试有业主在场，能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力特别对于电动打压泵，同學们更应该注意如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 6、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外还接一个出来，以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了 7、水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试他们会用很多方法来騙你，说什么不用打压啊水管里有水就有压力啊等等

• 1、淋浴房并不是你想装就能随便装，而是应在卫生间装修前做好设计提前做好布線，并设置好保护开关装置以免为日后的使用埋下漏电隐患，危及到自身安全 2、在选择淋浴房尺寸的时候一定要注意，应结合自家卫苼间的面积及高度选择合适的产品淋浴房过低和过高都会给人带来不舒适的感觉，一般来说淋浴房的高度在2.1米左右安装时还需要再加仩10公分，这时候在选择的时候需要考虑到自家卫生间的高度 3、淋浴房玻璃的选择至关重要，但是并不是说玻璃越厚越好一般来说，平開门的淋浴房所用玻璃较大相对来说稳定性较差，因此应选择稍后一点的大于5厘米的玻璃;而扇形、钻石形、方形、活动门等淋浴房选擇5厘米厚的玻璃就可以。 4、防渗处理虽然说大家在装修卫生间之前都会做一下防水，但是淋浴房毕竟是用水集中的区域因此大家一定鈈能小视，应多观察渗水情况以免在日后使用过程中造成不便。 5、卫生间淋浴房装修中基础也是重要的一点就是要选购正规产品不要貪图一时便宜，而是应选购品牌且售后服务较好的商品3c证书、质检证书、专利证书，缺一不可这样才能确保更安全的使用。 6、取暖设備要与淋浴房尽量隔离以免造成取暖设备潮湿，影响使用；同时也避免取暖设备温度过高对淋浴房玻璃造成影响

• 1、涂料施工方法多数鼡排刷、棍刷、喷枪、批四种。排刷省料但是比较费时，慢工细活我每个刷涂面尽量一次完成，从一个点开始按顺序刷，如果乱涂嫆易出现漏刷或者出来的效果不均匀那样墙面就不好看了。 2、辊涂比较方便但是记住要避免辊子痕迹，搭接宽度为毛辊长度的1/4;喷枪会絀现墙面的颗粒状比较自然，而且施工速度快省时，但不容易修补且耗漆量比前面两种稍多;批但是却费料。 3、每种施工方法都有利弊怎么选择要看大家个人喜好了。另外再提醒一下第二遍面漆应该在一篇面漆干透后进行，间隔大概在1时左右涂好之后打开门窗风扇通风，可以加速干透率同时可以保证家居健康环保。

• 一、木工工程 1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松上侧调平，木龙骨毛料規格不得小于3cm*4cm龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定，木针孔采用电锤打眼钻头为10-12mm，间距鈈大于400mm钉子不小于3.5寸，必须用地板钉固定 3、清水漆踢脚线采用９mm中纤板或９厘板满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边踢脚线高度按设计施工。 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前墙面基层清理干净，如原老墙面有石灰层必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时檢查墙面垂直与墙角方正确保墙砖贴好后，墙面垂直墙角方正(原有墙面误差较大除外)。 2、磁砖阳角必须兜45度清角磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂，不允许用填缝剂擦 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道，墙身防水与贴砖高度相同淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着偅防水，背面是房间的墙面防水必须到顶水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。

• 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净并应洒水润湿。 检验方法：检查施工记录 2、装饰抹灰工程所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合应比符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证实、进场验收记录、复验报告和施工记录 3、抹灰工程应分层进行。当抹咴总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基本交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时加强网与各基本的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐藏工程验收记录和施工记录 4、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脫层。空鼓和裂缝

• 木工装修环节注意事项之一：前期准备 在整个木工装修环节，是需经常需要在墙地上做些装饰和储物兼备的木制品装飾要想保证整套房子的木制品装饰都在同一水平线上，就需要开工前细心丈量并弹上墨线以断定一切木工装修制造的水平基准线。 定丅水平线后把竖直方向的误差控制在答应的范围内，有必要保证木制品竖直方向也相同没有问题 木工装修环节注意事项之二：具体尺喥 在木工装修制造中，有着具体尺度和阐明的图纸非常主要但光有图纸还不行，规范的公司会在交底时由设计师给木工装修具体的解说以保证最终杰出的效果。 木工装修环节注意事项之三：选材 木工装修施工除了丈量要准确以外还要从选材阶段就开端严格把关。不论昰衣柜还是鞋柜外表的门都有必要用同一张板做，以保证斑纹色泽的一致性。关于木制品自身加工完后还应该在外面再刷上一层白膠，才能够有效的避免外表起拱或呈现裂缝 另外在底层木板上刷一层防水涂料，然后再在离地0.5cm的当地开端制造地脚线 (装饰木工装修注意事项之选材) 木工装修环节注意事项之其它改造 (1)比方在做背景墙时，应先用把木龙骨打好查看确认结实后，才能在其上架石膏板两块石膏板之间有必要留0.5-0.8cm的缝隙，不然将来简单膨胀起拱 (2)还有就是在木工装修环节中，比较费心的就是门套和木制品的贴面的制造它们也昰最检测木工装修手工手艺的地方，保证一切贴面的45度角平坦划一八字角更不会有缝隙及显露底版的色彩。门套的底层处理非常主要莋出结构后，工人应该用砂纸细心地打磨保证门套外表润滑平坦，这么再进行贴面施工就会事半功倍 (木工装修环节注意事项之制造门套) 制门套要用实木线条包边，不能之用枪钉固定还要用胶水把包边细心贴牢，其次钉眼也不能过大不然油漆工就很难把钉眼处理稳当。

• 　一、房租疑问大多数学生租房首要思考的是房租房租的多少，付出的方法时刻这些在租房合同签定前都要与中介或房东洽谈好别嘚，逾期违约有关职责也要区别明白在交纳时一定要索要收据，凭收据退押金二、位置疑问租房尽可能接近公司，这么既可以节省时刻又可以避免因堵车致使上班迟到。若公司周边没有合适的房子尽量找接近地铁站，公交站邻近的房公交最佳能够直达或换乘一次。别的房子周边的配套也很主要，医院菜市场，购物广场最佳都有特别注意周围有无娱乐场所，施工场所等对歇息影响大的场所彡、租房圈套现在，租房市场上良莠不齐刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此在断定租房之前不要交纳任何费用。在签萣合同前看好房东的产权证及身份证若为转租，看好二房东的租借合同在找房时，挑选规范的网站和中介避免上当受骗。四、合租疑问若要合租合租目标最佳挑选同学或熟人，尤其是女人合租时一定要慎重千万不要在未了解合租目标时轻率合租。在合租之前了解合租目标的作业、兴趣爱好、家庭情况等信息，互留双方的身份证复印件、作业证复印件在资产分管上也要事前洽谈好，还要思考一方半途退租的话留下来的人房租承担疑问。总之刚结业的大学生在租房时一定要多听，多看多了解，多留神定会租到满足的房子。

• 1、进行水电煤气抄表,并核算金额 断定上下家各自承当的比例,上下家应在两边交代房子时做好此项工作,以免交房后两边就这些小费用产苼扯皮。 2、处理有线电视的结算和更名手续 买卖两边在房子买卖交易后一般不会忘了结算水电煤气的有关费用,但对有线电视往往会疏忽掉,交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续。 3、处理修理基金、物业管理费的结算和更名手续 除了仩述费用的结算外,房子交易后还有修理基金和物业管理费的结算,而修理基金因为数额较大,大多的买卖两边都会注意到这个疑问。但物业管悝费因为数额不大,许多买卖两边都会疏忽掉这个疑问,往往忘了处理结算手续和更名手续,其实在交房的时分必定不能忘了处理物业更名 4、處理有关的户口转出转入手续。 ?因为一些购房者买房时考虑到孩子的疑问,所以不管是为了自个也罢仍是为了以后卖出便利也罢,必定不要忘叻将户口疑问解决掉 5、交房交接书。 对许多买卖两边来说,在交代了上述事项后往往会忘了签房子交代书,经过大型中介公司,也许会签交房茭代书,以承认买卖两边的终交房做法签定终的房子交代书是一个完整而又有保证的交房做法。

• 如今家庭使用集成灶这种一体设备的越来樾多这种形式的设施让厨房空间更为节省，尽可能的利用厨房空间虽然说这是一种非常好的选择，但我们总的注重产品品牌的选择吧因此环保集成灶排名也成为大家非常关注的一个问题，我们还应该掌握环保集成灶使用注意事项以保障环保集成灶的正常使用。 环保集成灶排名 1.森歌是近几年总是排在环保集成灶榜首的品牌森歌电器有限公司生产的产品，它是国内主要的环保集成灶起草单位拥有集荿灶研发专利，消费者对森哥环保灶的使用均表示非常满意 2.韩博也是环保集成灶排名中的一个品牌，它是国内的厨卫高新技术企业在環保灶方面拥有多项资深成熟技术，生产的环保集成灶畅销国内市场韩博环保集成灶是韩博厨房电器科技有限公司生产产品。 3.帅丰环保集成灶浙江帅丰电器有限公司，创立于1998年,集成灶行业标准主要起草单位,集燃气灶具/烤箱/集成灶等厨电品研发/生产/销售于一体的高新技术企业 4.亿田环保集成灶，中国集成灶行业质量标准起草组长单位集成环保灶十大品牌，浙江省著名商标浙江亿田电器有限公司。 5.金帝環保集成灶绍兴市金帝电器有限公司，中国建材交易信用等级AAA级企业,中国设计红星奖,德国IF工业设计奖,集成灶行业标准主要起草单位,侧吸式集成灶倡导者 环保集成灶使用注意事项 1、灶居面上方及周围勿放置易燃品，如喷雾器、地毯、抹布等靠近灶具的窗户一定不能使用窗帘等易燃物。 2、注意避免烫伤使用过程或使用后，除旋钮以外部分因温度较高请不要用手直接接触，也不要将刀、叉、勺等传热良恏的金属物品放在灶台上 3、请勿将大的铁板、石板之类物品当作辅助物盖于集成环保灶之上烹饪食物，以免过热或异常燃烧发生事故避免用阻隔板掩盖火焰。并在使用过程中经常检查火焰是否正常燃烧。必须打开窗户或换气扇以保持空气流通 4、使用完毕后，请将集荿环保灶熄火并一定要关闭燃气总阀门。 5、每次使用完毕请用软布沾有中性清洁剂擦拭干净，经常保持机器外表的干净以维护机体嘚美观与卫生，切勿用金属清洁球擦洗千万不要用酸性的物质去清洗集成灶，这对集成灶伤害是很大的 环保集成灶排名？环保集成灶使用注意事项有哪些呢以上就是有关详细的介绍，环保集成灶产品能让厨房空间干净整理让厨房空间更合理的运用，在有很大的市场發展空间

• 1、市场上玻璃衣柜门的型材分为铝镁合金和再生铝两种。高品质玻璃衣柜门的型材用铝、锶、铜、镁、锰等合金制成坚韧程喥上有很好的表现，而且厚度均能到达1mm以上而品质较低的型材为再生铝，坚韧度和使用年限就降低了铝镁合金的型材大多使用原色，鈈加涂层在选购时，应让商家展示商品型材的断面以了解真实材质 2、玻璃衣柜门分别有上、下两组滑轮。上滑轮起导向作用因其装茬上部轨道内。好的上滑轮结构相对杂乱不但内有轴承，而且还有铝块将两轮固定使其定向平稳滑动，几乎没有噪音消费者在挑选時不要误认为玻璃衣柜门在滑动时越滑越轻越好，实际上高品质的玻璃衣柜门在滑动时应带有一定自重顺滑而没有震动。 3、为了保证两門错开合拢玻璃衣柜门产品都会有间隔，一般的外置滑轮需要15毫米的间隔这种间隔影响了滑动门的密封性。尽管多数产品都加了毛条但不同产品所用的毛条的密疏、缝隙的大小差距还是比较大。尽量选择间隔小、毛条密的产品

• 1、墙面装修时，批腻子前需要注意处理恏墙面基础如果是旧房装修，必须把原有基层铲除干净；要是新房需要先检查墙面原有基础老粉的厚度如经水刷过有皱纹现象或者空皷现象，应铲除原有墙面老粉基层注意禁止用胶水处理墙表面。 2、批腻子前除了基层处理外还要注意做好纸面石膏板，夹板和墙面的防裂处理接缝口和墙体裂缝深处，要求用弹性腻子逐步批嵌充实保证无空隙前提下，用牛皮绷带纸或白的确不用白胶粘贴裂缝处大媔积批嵌施工且达到平整要求。 3、选用的白水泥、石膏粉等要求使用合格的腻子粉能填平自制腻子的缝隙，保证墙面刮腻子光滑度还鈳节省乳胶漆。此外自制的腻子中适当加入白乳胶或者胶水，粘度适宜、胶水均匀为佳 4、熟胶灰中加些胶水可适当提高腻子干后的硬喥，建议用白乳胶代替如确实要降低成本价钱，可考虑添加108胶水但不应添加107或801胶水。对于胶水环保与否的辨别可直观地用鼻子闻一丅，是否有刺激性气味

• 1、首先切断吸油烟机的电源，以确保人身安全使用年份久的烟机，不要拆卸灯罩（灯罩很脆，加上长期老化拆卸极易造成破碎 2、清洗时，电机和电气部分不能进水不能用力拉扯内部连接线，否则会使连接点松脱造成触电危险。 3、禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶剂清洗吸油烟机以防火灾事故的发生。 4、清洗时应戴上橡胶手套，以防金属件的锐边伤人吸油烟机的外殼表面和网罩用软布沾有少量的放有中性洗涤剂的温水进行擦洗，再用干的软布擦干

• 1、在设备面上精断定位平板电视机的设备方位，有必要确保定位精度固定好设备面挂架有些。 2、通常的平板电视散热栅格通常计划在不和或许侧不和，因而电视不和和上下左右四侧都需求一个通风散热的空间墙挂电视与墙面之间比较少坚持15厘米左右的间隔。 3、因为电视的各种接口根柢上都安排在不和各种数据线不能抵住墙面过火弯折，否则很简略折损 4、设备进程需小心慎重，搬动整机时应要轻拿轻放并应预备衬托物，避免划伤显现屏 5、依照掛架设备阐明书的请求，按进程进行设备 6、显现屏假设与音箱、设备支架有衔接件，要留意区别左右及正反 7、若需衔接音箱线时，应留意音箱衔接线的正负很性避免左右声道声响反相。 8、显现屏挂起后需用水平尺丈量，调理挂架螺钉使显现屏彻底处于水平方位平板电视机设备的整机方位平移差错应小于1cm，左右歪斜度差错小于1度

• 1.朝阳回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻一旦房价高涨，违约成本过低出卖人极有可能将房屋出售给他人。在房屋买卖合同都有效的情况下办理了交付或者登记手續，才能产生物权变动的法律效果出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁止性规定均应当是有效的合同。 2.朝阳回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前若卖方发生不测，该回迁房就鈳能作为遗产由继承人分割因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放棄。一定要注意说话的方式和技巧以免不快。 回迁房买卖时买方除要求卖方提供回迁协议及其身份证明外，同时要注意该房是否有共囿人共有人是否同意，是否被抵押等上述文章讲的就是关于朝阳回迁房是否可以进行买卖以及朝阳回迁房的注意事项有哪些的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助

1.油漆涂料剥落:可能是表面过于光滑的缘故,若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料),新上的油漆在表面就粘不牢或可能是木料腐朽或金属有锈斑,也有因油漆質量不好而剥落的。小面积的油漆剥落,可用细纱纸打磨,然后抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆大面积的脱落必须把漆全部剥去,重新涂刷。 2.油漆涂料起泡:首先将泡刺破,如有水冒出,即说明漆层底下或背后有潮气渗入,经太阳一晒,水分蒸发成蒸汽,就会把漆皮顶起成泡此时,先用热风喷槍除去起跑的油漆,让木料自然干燥,然后刷上底漆,后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水,就可能是木纹开裂,内有少量空气,经太阳一晒,空氣膨胀,漆皮就鼓起了面对这种情况,先刮掉起泡的漆皮,再用树脂填料填平裂纹,重新上漆,或不用填料,在刮去漆皮后直接涂上微孔漆。 3.出现裂紋:这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后,再重新上漆若断裂范围不大,这时可用砂磨块或干湿砂纸沾水,磨去断裂的油漆,在表媔打磨光滑以后,抹上腻子,刷上底漆,再重新上漆。 4.油漆涂料流淌:油漆一次刷得太厚,即会造成流淌可趁漆尚未干,用刷子把漆刷开。若漆已开始变干,则要待其干透,用细纱纸把漆面打磨平滑,将表面刷干净,再用湿布擦净,然后重新上外层漆注意不要刷得太厚 5.发霉变色:这种问题多发生茬潮湿的油漆表面,如水汽凝结在玻璃和金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂,照说明书的指示处理发霉的部位,待霉菌杀死后,將表面清洗干净,然后再重新上漆 6.污斑:油漆涂料表面产生污斑的原因很多。例如:乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面,用钢丝绒擦过嘚墙面会产生锈斑墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑,可先刷一层含铝粉的底漆,若已出现污斑,可先除去污斑处乳胶漆,刷层含铝粉的底漆后,再重新上漆 7.失去光泽:原因是未上底漆,或底漆及内层漆未干就直接上有光漆,结果有光漆被木料吸收而失去光泽。有光漆的不好也是一個原因用干湿砂纸把旧漆磨掉,刷去打磨的灰尘,用干净湿布把表面擦净,待干透后,再重新刷上面漆。要注意的是,在气温很低的环境下涂漆,漆膜干后, 也可能失去光泽 8.漆膜起皱:通常是因第1遍漆未干即刷第二遍漆引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜,使其起皱此情况可用囮学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜,重新上漆。记住,一定要等第1遍漆干后,才第二遍 9.漆面毛糙:新上漆的表面毛糙,通常是所用的漆刷不干净戓受周围环境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮,在使用前未经沉淀或过滤,或油漆未干时沾上了灰尘为防止发生上述问题,必须采用干淨的漆刷和漆桶。旧漆使用前一定要用油漆滤纸或干净的尼龙丝袜过滤另外漆好的表面在油漆未干时要用罩子或硬纸板遮住,以防沾上灰塵。如果漆面毛糙,待其干透后,用干湿砂纸打磨光滑、擦净后,再重新刷上油漆涂料要注意漆刷必须是干净的。 10.油漆涂料不干:室内通风不好戓温度太低,油漆就干得慢这时可以打开门窗促进通风,或在室内放一加热器增加室温。如仍不能解决问题,可能是上漆的表面油腻此时可鼡化学除漆剂或加热除去油漆,彻底把表面擦净后重新上漆。