戴仔勇律师/江苏当代国安律师事務所
njdaizaiyong 本解析案例来源于最高人民法院再审案件“河南HX置业有限公司诉郑州市政府、郑州市国土局、郑州经济技术开发区管理委员会不履行法定职责行政纠纷案”本律师按照【裁判要旨】【基本案情】【裁判结果】和【裁判理由】的顺序将该案归纳整理如下;最后的【律师評析】部分为本人的分析意见,供参考
地方人民政府通过会议纪要等形式,针对开发商开发项目作出“给予相应的配套土地”的承诺其性质属附条件的行政承诺。项目开发已建设完毕所附条件已经成就,地方人民政府应当履行其承诺所设定的“给予相应的配套土地”嘚法律义务在控制性详细规划已经明确配套土地四至范围的情况下,地方政府向开发商出让部分配套土地尚余部分边角余地未出让,開发商有权请求将边角余地以签订补充协议的方式出让给开发商
原告:河南HX置业有限公司(以下简称HX公司)被告:郑州市国土资源局被告:郑州市人民政府被告:郑州经济技术开发区管理委员会(以下简称经开区管委会)经谈判,HX公司以政府承诺给予相应配套土地为条件取得政府重点招商项目金沙湖高尔夫球场项目(以下简称球场项目)开发经营权后郑州市政府印发《市长办公会议纪要》,明确了球场規划范围相关配套土地采取跟球场项目打捆方式进行招拍挂,由规划局、国土局、经开区管委会依法加快办理手续2009年9月,经开区管委會与HX公司的关联公司(乙方)签订《框架协议》协议明确球场项目供地位于经南八路以南,共/article/5//"