独生子女申请农村宅基地申请流程及条件多几平米

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-10 15:45 标签： 农村宅基地申请流程及条件

全国在农村宅基地申请流程及条件方面在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定，同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出农村宅基地申请流程及条件那么根据江苏农村农村宅基地申请流程及条件新政策，申请农村宅基地申请流程及条件的标准、条件和流程有哪些

　　全国在农村宅基地申請流程及条件方面，在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出农村宅基地申请流程及條件。那么根据江苏农村农村宅基地申请流程及条件新政策申请农村宅基地申请流程及条件的标准、条件和流程有哪些？

　　1、农村宅基地申请流程及条件申请标准

　　农村村民一户只能拥有一处农村宅基地申请流程及条件其中房屋占地面积不得超过农村宅基地申请流程及条件面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户农村宅基地申请流程及条件不得超过135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人鉯上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米;人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户农村宅基地申请流程及条件不得超过200平方米

　　现有农村宅基地申请流程及条件面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,农村宅基地申请流程及条件面积须按上述标准核减。

　　2、农村宅基地申请流程及条件申请条件

　　有下列情形之一的,国土资源部门不予批准农村宅基地申请流程及条件:

　　(1)不符合城市总体规划和土地利用总体规划的;

　　(2)在第七、九条规定范围内的;

　　(3)农村村民出卖、出租住房后,再申请农村宅基地申请流程及条件的;

　　(4)农村村民原住房改变用途,用于生产经营的;

　　(5)农村村民在原批准的农村宅基地申请流程及条件以外有违章建筑而未先行拆除的;

　　(6)已列入政府土地储备或规划改造范围内的;

　　(7)农村村民住房拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的

　　3、农村宅基地申请流程及条件审批流程

　　(1)建房农户应向所在村民委员会提出书面申请,如实填写《申请使用农村宅基地申请流程及条件审批表》,并提供户籍证明、集體土地使用证、农村宅基地申请流程及条件证或其它权源证明(新建户除外),以及与建房用地申请内容相一致的其它证明。

　　(2)村民委员会复核建房农户提供材料的真实性并盖章确认,再经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意后上报镇(街道)国土资源所(没有国土资源所的上报国土资源分局)

　　(3)镇(街道)国土资源所受理农村宅基地申请流程及条件申请后(没有国土资源所的由国土资源分局直接办理),应及時会同镇(街道)村镇建设部门到用地现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划,在村镇建设部门确定的农村宅基地申請流程及条件规划定点范围内按标准核定用地面积,并在《农村宅基地申请流程及条件审批联合办文单》上签署拟办意见。对符合规定的进叺审批程序;不符合规定,将申报材料退回村民委员会,并说明理由

　　(4)县级市(区)国土资源部门在正式批准使用农村宅基地申请流程及条件前,應当将建房农户户主姓名、该户农业人口调整、所属村组、原有房屋和农村宅基地申请流程及条件面积等内容以及拟批办情况,在建房农户所在村予以公示。公示时间不得少于5天

　　(5)建房农户应严格按照《使用农村宅基地申请流程及条件许可证》载明的内容施工,变更建房地點或延期建设的必须重新办理申请审批手续。房屋竣工后,应及时向镇(街道)国土资源所(没有国土资源所的由国土资源分局直接办理)提出验收申请,经验收合格,发给《集体土地使用证》

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