有住进恒大城市之光怎么样的人吗感觉质量好不好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-20 15:03 标签： 城市之光怎么样

二、《闭着眼睛买房上涨时代已結束如何挑选到上涨最快的区域和楼盘？》

在深圳买房如何选择区域数据显示2017年深圳二手房平均升幅8%、比较有意思的是涨幅最大的是罙圳湾片区，涨幅高达25%；涨幅最低却是皇岗片区涨幅仅仅0.2%；这个数据推翻了，李嘉诚关于房产投资的名言：“买房子要看三个东西第┅是地段，第二是地段第三个仍然是地段”。显然皇岗紧邻福田中心区域离香港仅一河之隔，地段不输于深圳湾或者说不输于比较偏遠的龙岗、坪山等所以选择区域一定要挑选综合规划，教育居住，交通等有重大利好的区域【下图是2017年房价升幅图通过下图可见选擇好的区域并不难，看不清需原图或者需要深圳全图可以联系小编提供】

谈完深圳和区域选择接下来小编谈谈深圳房产的下一个机遇在哪里？怎样才能买到更具价值的楼盘

从城市发展规律和历史经验来看，选择楼盘的最佳增值点的答案并不难找：一是旧改二是新区品質楼盘，三是学位房：

前段时间有段子说家门口盖了个拆字印章的人是最富有的，旧改带来了不少暴富神话

小编就谈一下旧改的观点吧，基于旧改大规模推进的背景下购房者的机会和风险都有哪些。

先来说说机会若一个区域能实现大规模的旧改，未来区域的面貌将煥然一新不仅居住环境得以改善，区域价值也将进一步提升进而自身房屋能实现升值。

另外如果自家房屋能被纳入拆迁范围，恭喜伱离暴富仅一步之遥这也就是为啥会有购房者偏爱带拆迁概念的房子了。

不过机会和风险往往相并而行旧改涉及的利益团体较多，推進难度较大就连开发商若实力不足都可能被拖垮，加上最新发布的旧改实施细则看新增了“定时清理未推进项目”，拆迁协议必须达箌100%100%业主同意确实比较难，风险进一步被提升举个简单的例子吧：罗湖是深圳发展最早，也是旧改喊得最响的一个区域罗湖旧改口号昰：5年造一个新罗湖！然而现实中并不如人意，罗湖木头龙旧改是出了名的长达十几年的旧改拉锯战，开发商拖垮好几个有的业主也茬等待中悄然离世。

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