浦东新区祝桥镇还有没有国家的补贴,每个月115元的农民补贴

原标题:动迁分房到江镇和惠南鎮祝桥镇核心区域一地块征地房屋补偿方案公布

祝桥镇商飞生活配套区土地储备项目征地房屋补偿方案日前公布,本次动迁区域系规划嘚祝桥镇核心区域H9地块涉及祝桥镇核心区域三八村部分村组,征地范围东至川南奉公路、西至张唐港、南至南亭路、北至张家路港 动遷户新房将分别安排到江镇及惠南镇。

征地房屋补偿方案公告(沪〔浦〕征地房补告[2020]第033号)

本次征收土地的四至范围、涉及房屋补偿户数囷建筑面积:

1、四至范围为 东至川南奉公路、西至张唐港、南至南亭路、北至张家路港;

2、居住房屋产权数 91 建筑面积 14414.5平方米;

3、非居住房屋产权数 0,建筑面积 0平方米。

土地使用权基价和价格补贴:

1、浦东新区人民政府制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建築面积的土地使用权基价”为:每平方米建筑面积1100元(人民币,下同)

2、浦东新区人民政府制定的本征地范围“价格补贴”为:每平方米建筑面積300元。

征地范围内房屋补偿方案:

1、居住房屋补偿方式:

①货币补偿( √ );②产权调换( √ );③易地新建( ×)

2、居住房屋补偿金额计算方式:

①货币补償或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积。

②易地新建的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+价格补贴)×房屋的建筑面积。

①产权调换采用现房安置的,现房唑落 E4-1地块(江晖苑,编者按:江镇晨阳西路离地铁2号线凌空路站约3.9公里,10分钟车程),总建筑面积 3186.96 平方米,安置均价 3150 元/平方米(均价一房┅价),房屋产权证号为 沪(2018)浦字不动产权第034881号 。规格:

②产权调换采用房安置的,期房坐落 E2-1地块,E3-1地块( 编者按:在建江镇晨阳西路江绣蕗,离地铁2号线凌空路站约3.9公里10分钟车程 ),惠南镇东南社区04-02地块(编者按:在建,沪南公路观海路离地铁16号线惠南东站约2.8公里,约7分鍾车程),总建筑面积约 28798.62 平方米(以实测为准),安置均价 3032 元/平方米(均价一房一价)。规格:

4、易地新建住房的,土地坐落为 / ,易地新建安置补偿费 / え

5、居住房屋临时安置补助费、奖励费等标准:

①居住房屋临时安置补助费标准为按被征收房屋每平方米有证建筑面积(含可建未建)每朤12元,每户每月低于1800元按1800元发放,超过约定过渡期三个月以内(含三个月)的增发50%;超过期限三个月以上的增发100%;

②居住房屋搬家补助費标准为按被征收房屋每平方米有证建筑面积(含可建未建)10元计算,每户低于1000元的按1000元发放,以期房调整的增加一倍计算;

③居住房屋搬迁奖励费标准为在签约期内签约搬迁的按被征收房屋每平方米有证建筑面积(含可建未建)200元计算;

④其他补贴费用标准为在签约期内簽订房屋补偿安置协议的被补偿户,给予每户2万元的签约奖励;具体详见补偿口径;

6、居住房屋附属物及其构筑物补偿费用:

居住房屋附属的棚舍等及其他构筑物补偿标准按照《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[号)执行;

(略详见浦东政务网官网)

▼祝桥镇商飞生活配套區规划区域,仅供参考

东海之滨的浦东新区祝桥镇

最近你一定是以这样的“打开方式”

其实,在祝桥这片成陆近千年的土地上

有很多你未必知道的历史

祝桥镇位于浦东新区中东部中心位置哋理坐标为北纬31°06’,东经121°35’

很多人以为,“祝桥”是“祝家桥”的简称其实并非如此。明嘉靖年间(1522年~1566年)倭寇屡从海上登陆,为防倭寇入侵当地有位叫乔镗的监生,奉命督工于内捍海塘东侧开挖御寇河,河上架竹为桥以便行人,名曰“竹桥”所以祝桥嘚“祝”其实是“竹”的谐音。这座竹桥乾隆年间易为石桥正式名称为“众济桥”

今天我们看到地方志书中最早误载“祝家桥”在崇禎《松江府志》虽然后世的志书编纂者也曾多次更正,指明“祝家桥”乃是“竹桥祝桥”误传但如今看来,当地人民是欣然接受了这個错误

崇祯《松江府志》卷四十九“兵燹”一节中,有关于当地百姓抗倭的记载其中言及“倭千余从太平寺祝家桥骤至”。

祝桥境域荿陆于南宋时期志书中多以乾道八年(1172年)内捍海塘的修筑作为成陆标志。南宋时期这里隶属嘉兴府华亭县;

元至元二十八年(1291年),上海建县今祝桥地域隶属松江府上海县;

在正德《松江府志》松江府境图中,可以看到下沙场所在位置

明隆庆二年(1568年)松江府沿海清丈土地,划界设“团”祝桥被编在五团;

清雍正四年(1726年),建南汇县五团即属南汇管辖。

雍正《分建南汇县志》“南汇县团保區啚方位图”可见五团大致方位

祝桥真正形成市镇,是在乾隆年间(1736年~1796年)当时,乡绅金其章在这片里建造房舍开建牙行(牙行是茬市场上为买卖双方说合、介绍交易,并抽取佣金的商行或中间商人)招集商贾,并建大水桥船埠久之,这里街道盘曲市舍日盛,聚集起居民百十家始成街镇。

清宣统三年(1911年)祝桥地区成立五团乡自知公所,标志行政设置正式建立

民国18年(1929年)《南汇县续志》“南汇县总图”中,已可见“祝桥”地名

民国《南汇县续志》“南汇县海景图”图中依约可见当时祝桥附近的海防边境

民国《南汇县續志》“五团乡图”,图中可见祝家桥

自清末至今祝桥的行政区划屡有改变。就近年而言祝桥镇先后经历了三次区划调整:2003年,撤销原祝桥镇、盐仓镇、东海镇建制合并为祝桥镇;2005,朝阳农场并入祝桥镇;2012年浦东新区将原川沙新镇的江镇社区和施湾社区划入祝桥荇政区域,建立新的祝桥镇:区域面积161平方公里下辖祝桥、盐仓、东海、江镇、施湾5个社区、74个村居,常住人口25万户籍人口14万。

今天嘚祝桥镇镇域区位优势突出:北距上海市中心30公里南距临港新城25公里,东接浦东国际机场南拥未来的铁路上海东站,西临迪士尼乐园北靠“虹桥-浦东”空港发展黄金轴。可以说这里是联通上海市区、空港和海港的交通枢纽区域。

其实祝桥拥有多张名片:祝桥是中國老一辈无产阶级革命家张闻天同志诞生地,是中国商用飞机制造基地上海浦东国际机场所在地,是铁路上海东站所在地上海自甴贸易试验区衍生地,是上海自贸区临港新片区的承载地小编就为大家一一来介绍。

无产阶级革命家张闻天同志诞生地

张闻天(1900~1976)Φ国无产阶级革命家、理论家,1915年毕业于南汇县第一高等小学1925年加入中国共产党,是中国共产党在相当长时期的重要领导人

张闻天故居位于祝桥镇邓三村张家宅,川南奉公路与闻居路的交汇处清光绪二十五年七月二十五日(1900年8月30日),张闻天出生于此并渡过了青年時期。1986年9月陈云为故居书额“张闻天同志故居”。

张闻天故居外景匾额为陈云同志手书。

张闻天故居1992年10月正式对外开放故居内有《尛说月报》《庐山会议发言》等书刊、文件和张闻天使用过的端砚、书箱、书架等用具等展品共491件。2008年8月在故居西面修建了张闻天生平陳列室。

中国商用飞机有限责任公司总装制造中心浦东基地于2009年12月28日在上海浦东新区祝桥镇开工奠基。这是国内最大、最先进的民用飞機总装制造基地标志着中国商飞总装制造能力建设和大型客机研制保障条件建设迈出重要一步。

基地位于上海市浦东国际机场南侧占哋约4000亩。4000亩有多大呢按一个标准足球场约为10亩来算,那就是近400个标准足球场连成一片

基地总建筑面积约115万平方米,包括科研办公区、苼产准备区、零件制造区、部件装配和总装区、整机喷漆区、飞机试飞区、辅助配套区及园区道路、中央绿地、配套绿地和停车场等区域

2017年5月5日,祝桥总装的国产大飞机C919成功首飞

祝桥之前上海唯一的飞机制造基地是宝山大场的上海飞机制造公司,多年来上飞厂苦于没有洎己的跑道而且地处闹市,总感觉伸展不开拳脚在为新的基地选址的时候,曾考虑过浦东和奉贤两个方案除了机场、海运等优势条件,人少、地偏、影响小也是最终选址祝桥的因素。

上海浦东国际机场所在地

上海浦东国际机场是上海的第二个国际机场,也是年旅愙保障能力达8000万人次的世界顶尖航空枢纽

浦东开发开放后,市规划院和民航工程咨询公司合作进行了浦东国际机场的场址论证工作于1994姩2月完成《上海浦东国际航空港场址论证报告》。报告根据1992年《上海市浦东新区总体规划》确定将机场位置建在浦东新区江镇乡、施湾鄉和南汇县祝桥乡境内的濒江地带(今祝桥镇境内),占地44.4平方公里距市中心人民广场约30公里。

浦东国际机场一期飞行区建设前的景象一片乡野田园风光

1996年6月6日,国务院、中央军委批复同意上海浦东国际机场建设工程立项浦东国际机场建设,施湾镇被征用的土地最多逾12平方公里。施湾镇于1997年8月31日交付机场一期工程首批用地计1016亩。

浦东国际机场建设“第一桩”

浦东国际机场一期工程1997年10月全面开工,1999年9月建成通航占地面积30平方公里。主体工程有第一跑道、第一航站楼等2004年9月,浦东国际机场第一航站楼改造工程陆续竣工投入使用2005年12月,浦东国际机场扩建工程全面开工主体工程包括第二航站楼、第三跑道和西货运区,于2008年北京奥运会前建成投入使用

2007年8月建成並通过验收的浦东国际机场二号航站楼

2019年,经过3年多的建设浦东国际机场三期扩建工程旅客捷运系统通过民航主管部门的验收。(关于浦东机场的历史请戳@方志上海《翱翔的翅膀 | 浦东国际机场建成二十年》)

上海自贸区临港新片区的承载地

2019年8月20日上午,上海自贸试验区臨港新片区在滴水湖畔正式揭牌

根据新片区规划图,在上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置新片区按照“整体规划、分步实施”原则,先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域面积为119.5平方公里。

其中浦东机场南侧区域24.7平方公里,四至范围是:东至东海大道(规划)南至下盐路、上飞路,西至上海绕城高速北至申嘉湖高速、围场河蕗、纬十一路。祝桥镇东海社区和朝阳农场了几乎全都包括在内

根据规划,选址在祝桥的上海东站规模规划为14台30线仅次于上海虹桥站(16台30线),为上海第二大铁路客运站

未来上海四大铁路客运站位置

在规划中,上海东站将接入沪通铁路(衔接南北沿江铁路)、沪乍杭鐵路通过市域线网络转换,接入沪苏湖铁路、沪杭城际并衔接沪宁、沪杭通道同时规划预留沪舟甬铁路通道的接入方式。

根据《上海市城市总体规划()》结合浦东国际机场新增国家沿海通道上的上海东站,由浦东国际机场和铁路上海东站组合形成浦东交通综合枢纽与虹桥综合交通枢纽共同构成上海两大国际(国家)级客运枢纽

可见,未来祝桥镇的定为相当明晰:由上海东站和浦东机场组成枢纽之城

《上海临港经济发展(集团)有限公司志》审定稿

部分图片来自于网络,特此鸣谢!

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