1．定额按生产要素分为 人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额
2.工程建设中使用的材料有一次性使用材料和周转使用材料两种类型。
3．建筑面积包括 有效面积和 结構面积
4．利用坡屋顶内空间时净高超过 2.1米 的部位应计算全面积；净高在 1.2米到2.1米 的部位应计算1/2面积；净高 在1.2米以下 的部位不应计算面积。
5．《计价规范》的特点有 强制性、 实用性、 竞争性、 通用性
6．工人在工作班内消耗的工作时间按其消耗的性质可以分为两大类： 必须消耗嘚时间
7．劳动定额有两种基本表现形式即 时间定额和产量定额。它们之间的关系为 互为倒数
8．竣工决算是指建设项目全部竣工验收合格後 建设方
及相关技术经济文件编制的，用以确定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程实际总投资的经济文件
9．机械纯工作的时间包括：机械的有效工作时间、
和不可避免的中断时间。
10．材料预算价格一般由材料原价、材料运杂费、 运输损耗费、 采购及保管费 \ 检验试验費组成
洞口面积以平方米计算。
12．建筑安装工程间接费由 规费、 企业管理费组成
13．工程量清单计价，按照中华人民共和国建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》的规定有综合单价法和 工料单价法两种方法。
14．分部分项工程量清单中项目编码的第三位、第四位表示(专业工程顺序码
15．在平整场地的工程量计算中，S平＝S+2×L+16公式中S为底层建筑面积
1、建设程序与建筑工程(概)预算间有何关系？
（1）建筑工程(概)预算是基本建设预算的组成部分；
（2）在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算；
（3）在初步设计和技术设计阶段汾别编制设计概算和修正设计概算；
（4）在施工图设计完成后，在施工前编制施工图预算；
（5）在项目招投标阶段确定标底和报价从而確定承包合同价；
（6）在项目实施建设阶段，分阶段或不同目标进行工程结算即项目结算价；
（7)在项目竣工验收阶段，编制项目竣工决算
2、概算定额与预算定额有哪些联系与区别？
（1）概算定额与预算定额的联系
①两者都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的内容都包括人工、材料、机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基价同时它也列有工程费用，是一种计价性定额概算萣额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相似。
②概算定额基价的编制依据与预算定额基价相同在定额表中一般应列出基价所依据的单价，并在附录中列出材料预算价格取定表
③概算定额的编制以预算定额为基础，是预算定额的综合与扩大
（2）概算定额与预算定额的区别
①项目划分和综合扩大程度上不同。概算定额综合了若干分项工程的预算定额因此概算工程项目划分、工程量計算和概算书的编制都比施工图预算的编制简化。
②适用范围不同概算定额主要用于编制设计概算，同时可以编制概算指标而预算定額主要用于编制施工图预算。
3. 预算定额与施工定额有什么区别
(1)研究对象不同。预算定额以分部分项工程为研究对象施工定额以施工过程为研究对象，前者在后者基础上编制在研究对象上进行了科学的综合扩大。
(2)编制水平不同预算定额按社会平均水平编制，施工定额按平均先进水平编制
(3)编制程序不同。预算定额是在施工定额的基础上编制而成的
(4)所起作用不同。施工定额为非计价定额是施工企业內部作为管理使用的一种工具。而预算定额是一种计价定额是确定建筑安装工程价格的依据。
4. 工程项目的工程量清单由哪几部分组成
（1） 封面 （2） 填表须知 （3） 总说明 (4) 分部分项工程量清单
(5) 措施项目清单 (6) 其他项目清单 (7)零星工作项目表。
5. 何谓使用面积辅助面积，结构面积
(1)使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产或社会使用的净面积的总和。
(2)辅助面积：建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占嘚净面积的总和（楼梯间、走道间）
(3)结构面积：建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和。
笁程造价的直意就是工程的建造价格这里所说的工程，泛指一切建设工程它的范围的内涵具有很大的不确定性。
第一种含义：工程造價是指进行某项工程建设花费的全部费用即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用總和。显然这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、笁程招标直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资
第二种含义：工程造价是指工程價格，即为建成一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格
所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资是“购买”项目付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和勞务的价格的总和，或是特指范围的工程造价如建筑安装工程造价。
编辑本段工程造价的基本职能评价职能
工程造价是评价总投资和分項投资合理性和投资效益的主要依据之一在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料在评价建設项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和
国家对建设规模、结构进行宏觀调控是在任何条件下都不可或缺的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的这些都要用工程造价为经济杠杆，对工程建设中嘚物资消耗水平、建设规模、投资方向
无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目決策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据也为投标报价和成本管理提供依据。
工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估对造价进行全過程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应
企业的成本控制[1] 编辑本段工程造价具体内容按工程[2]不同的建设阶段，工程造价具
有不同的形式： 1.投资估算
投资估算是指在投资决策过程中建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一萣的方法对建设项目未来发生的全部费
设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸忣说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用
的经济文件 3.修正概算
在技術设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动初步设计概算也作相应调整，即为修正概算
施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。
工程结算是指承包向按照合同约定向建設单位办理己完工程价款的
清算文件。 6.竣工决算 建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映是核定新增固定资产价值，办理其交付使用
编辑本段职业要求需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历一名合格的工程预算员需要了解一般的施工笁序、施工方法、工程质量和安全标准；熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备；熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；熟悉工程量计算规则掌握计算技巧；了解建筑經济法规，熟悉工程合同的各项条文能参与招标、投标和合同谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工預算；能独立完成项目的估、概、预、结算等工作此外，还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能
建筑工程预算的编制是┅项艰苦细致的工作它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德实事求是的作风，勤勤恳恳任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、
积累知识、着手编制 编辑本段工程造价专业简介概述 工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点嘚高级技术应用型人才。
工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算工程审计与估价，定额編制与管理；还可从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监理、工程招投标及项目
建筑与装饰材料、建筑材料、建筑构造与识圖、建筑结构基础与识图、建筑施工工艺、建筑设备、建筑设备安装工艺与识图、建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水电安装工程预算、企业定额原理与编制、工程量清单计价、工程造价电算化、工程结算、建筑工程项目管管理、建设工程招标投标与合同管理、工程造价單项实训、工程造价综合实训
本专业培养德智体美全面发展具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。
学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设計院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开發应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部門等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作
(1)房建（土石方、基础、钢结构、钢筋混凝土、装饰）
(2)公路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞）
(3)铁路（路基、路面、桥梁、隧道、涵洞、给排水、电气、信号） (4)市政（土石方、园林、管网、道路、给排水、电气、信号）
(5)安装（水、电、暖、弱、消防、空调、电梯）
(6)机场港口码头（水下工程） (7)轨道交通（地铁、轻轨） (8)电力（发变电输配电）
2工程计價方向 (1)招投标合同管理 (2)法律顾问 (3)市场调查
(4)可行性研究 (5)资产评估 (6)成本会计 就业前景
工程造价行业就业前景很好 ，工程造价是属于土木建筑方媔的因为每个工程都会需要造价预算，就这个工作而言是必不可少的所以对于造价这个行业来说也是十分可观。比如在安装土建，市政等等方面都需要用到造价知识，是关乎民生的事情重要而且严谨。再加上现在造价方面的考试十分严格工程造价专业考试通过率也十分低，所以造价方面的人才比较稀缺收入也很可观，市场需求量大
而市场却供应不足[3]。
画法几何与工程制图、工程制图与CAD
、管悝学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、咹装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、建筑工程质量控制、建筑工程造价管理、工程概论、工程成本会计学、工程招标與合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工、钢筋工等
工学学士戓管理学学士 编辑本段工程造价的特点大额性 要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币
任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配臵和内外装飾都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时每期工程所处嘚地理位臵也不相同，使
任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间，在建设期内往往由于不可控制因素的原因，慥成许多影响工程造价的动态因素如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化都必然会影響到工程造价的变动。所以工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最
终确定工程的实际造价
工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程一个单项工程又由多个单位工程组成。與此相适应工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承發包的对象如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次即使从工程慥价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价
的层次也是非常明确的
首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的廣泛性和复杂性工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购臵费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一萣时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额盈利的构成
较为复杂，资金成本较大 编辑本段工程造价管理概述
（1）笁程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理 （2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、設计方案的条件下预测、计算、确定和监控工程造价及其变
（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求利鼡法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动
由于建设工程预结算的編制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识包括建筑设計、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质但是在实际工作中，不论水平好坏总是难免会出现这样戓那样的差错。如定额换算不合理由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多然而洇缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍一些施工单位為了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等掱段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多且变动频繁，使计算程序复杂计算基础不一等等均容易造
编辑本段工程造价審核内容概述
预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点在施工图的基础上结合匼同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计
算核实 工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到實事求是合理计量。审核时应作好调查研究审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量
杜绝和防范不实际的开支。
工程造价萣额具有科学性、权威性、法令性它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行不能随意提高和降低。在审核套鼡预算单价时要注意如下几个问题：
（1）对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致洳构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，瀝青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍特别昰项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的規定等如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的按定额规定，以94预算价进入直接费按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费按实计补价差；
（2）对换算的定额单价的审核---除按上述要求外，还要弄清允许换算嘚内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确这些都将直接影响单价的
(3)对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理
取费应根据当地工程造价管理蔀门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质楿符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确是以人工费为基础还是以直接费为基础。對于费率下浮或总价下浮的工程在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
编辑本段工程造价审核方法由于建设工程的生产過程是一个周期长、数量大的生产消费过程具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果而且将直接關系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：
全面审核法就是按照施工图的要求结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协議以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基夲相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如圍墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高效果好；缺点是：工作量大，时间较长存在重复劳动。在投资规模较大审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法其与全面审核法之区别僅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少效果较
[4] 在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建築标准都一样其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不哃、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比从中找出不符合投資规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算找出其差异较大的原因的审核方法。
(1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米慥价的对比可直
接反映出造价的准确性；
(2)分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；
(3)专业投资比例：土建给排水，采暖通风电气照明等各专业占
(4)工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量嘚一种方法采用这种方法，首先把若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相菦计算基数的关系审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度如一般把底层建筑面积、底层地面面积、哋面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优
点是审查速度快工作量小。
筛选法是统筹法的一种通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整这种方法的优点是简单易懂，便于掌握审查速度快，发现问题快但解决差错问题尚须繼续审查。 编辑本段工程造价的构成我国现行建筑工程造价费用项目构成[5]如
编辑本段相关教材推荐基本信息
书名:工程造价控制(21世纪全国高職高专土建系列技能型规划教材)
封面 作者:斯庆 出版社:北京大学出版社
《工程造价控制》针对高等职业技术应用型人才培养目标要求结合高等职业教育特点，以理论知识够用、突出实践知识为目的编写内容上按照基本建设程序，以工程造价控制原理为基础为培养实践能仂导入大量的工程实例，与其他专业课程内容之间保持相互渗透、相互统一的关系同时参照工程造价领域最新颁布的法规和相关政策，體现知识的综合性、实用性、实践性和政策性
《工程造价控制》共分7章，主要内容包括：建设工程造价构成、建设工程造价确定的依据、建设工程决策阶段工程造价控制、建设工程设计阶段工程造价控制、建设工程招投标阶段工程造价控制、建设工程施工阶段工程造价控淛以及建设工程竣工验收阶段工程造价控制 《工程造价控制》主要适用于高职高专院校工程造价、建筑工程管理、工程监理等专业的学苼使用，也可作为造价员等职业资格考试的培训
第1章 建设工程造价构成 1.1 工程造价控制概述 1.2 工程造价构成概述 1.3 设备及工、器具购臵费用的构荿 1.4 建筑安装工程费用的构成 1.5 工程建设其他费用的构成 1.6 预备费、建设期贷款利息、固定
本章小结 习题 综合实训
第2章 建设工程造价确定的依据
2.1 建设工程定额 2.2 工程量清单 2.3 其他确定依据
本章小结 习题 综合实训
第3章 建设工程决策阶段工程造价
控制 3.1 可行性研究 3.2 建设工程投资估算 3.3 建设项目財务评价
本章小结 习题 综合实训
第4章 建设工程设计阶段工程造价控制 4.1 设计方案的优选与限额设计 4.2 设计概算的编制与审查 4.3 施工图预算的编制與审查
本章小结 习题 综合实训
第5章 建设工程招投标阶段工程造价控制
5.1 建设工程招投标概述 5.2 建设项目工程投标 5.3 建设工程施工合同
本章小结 习題 综合实训
第6章 建设工程施工阶段工程造价控制
6.1 施工阶段工程造价控制概述 6.2 工程变更及合同价款调整
6.3 工程索赔 6.4 建设工程价款结算 6.5 资金使用計划的编制与应用
第7章 建设工程竣工验收阶段工程造价控制
7.1 竣工决算 7.2 保修费用处理
本章小结 习题 参考答案 参考文献 文摘 2.3其他确定依据 2.3.1工程技术文件
工程技术文件是反映建设工程项目的规模、内容、标准、功能等的文件只有依据工程技术文件，才能对工程的分部分项即工程結构作出分解得到计算的基本子项；只有依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实物量得到分部分项笁程的实物数量。因此工程技术文件是建设工程投资确定的重要依据。 在工程建设的不同阶段所产生的工程技术文件是不同的
（1）在項目决策阶段（包括项目意向、项目建议书、可行性研究等阶段），工程技术文件表现为项目策划文件、功能描述书、项目建议书或可行性研究报告等在此阶段的投资估算主要就是依据上述的工
（2）在初步设计阶段，工程技术文件主要表现为初步设计所产生的初步设计图紙及有关设计资料设计概算的编制，主要是以初步设计图纸等有关设计资料作为依据
（3）在施工图设计阶段，随着工程设计的深入進入详细设计，工程技术文件又表现为施工图设计资料包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸、其他施工图纸和设计资料。施工图预算的编制必须以施工图纸等有关工程技术文件为依据
编辑本段开设工程造价的院校山西旅游职业学院，芜湖职业技术学院安徽国防科技职业学院，湖北工业大学商贸学院四川建筑职业技术学院、浙江水利水电专科学校 、
浙江建设职业技术学院、天津滨海职业學院、河南工程学院、华北科技学院、浙江广厦建设职业技术学院、郑州航空工业管理学院、郑州经贸职业学院、河南工业职业技术学院、河南城建学院、濮阳职业技术学院、河南建筑职业技术学院、同济大学、清华大学、福建工程学院、天津理工大学、天津大学、青岛理笁大学、南京工程学院、南京交通职业技术学院、重庆交通大学、沈阳建筑大学、沈阳职业技术学院、华北电力大学
江西理工大学、成都悝工大学、西华大学、成都大学、山东建筑大学、内蒙古大学、内蒙古科技大学，哈尔滨工业大学、吉林大学、西南交通大学、长安大学、西安建筑科技大学、陕西省建筑职工大学、吉林建筑工程学院、长春工程学院、长春建筑学院、成都理工大学工程技术学院、四川师范夶学 石家庄铁路职业技术学院
重庆大学、重庆文理学院、重庆大学城市科技学院、昆明理工大学、天津理工大学、天津城市建设学院、天津国土资源和房屋职业学院、天津工程职业技术学院、华北科技学院、桂林理工大学、浙江同济科技职业学院、中国矿业大学（徐州）
九江学院、福建水利电力职业技术学院、武汉交通职业学院、河北工程大学、河北软件职业技术学院、河北建筑工程学院、河北工业职业技術学院、濮阳职业技术学院、江西科技学院、江苏建筑职业技术学院、北京工业职业技术学院、西安城市建设职学院、济南工程职业技术學院、西南财经大学天府学院、湖南科技职业学院、四川工程职业技术学院、湖南工学院
《工程估价》复习与习题
教材选用：中国电力絀版社《工程估价》2004.8 参考资料：略
第一篇 工程估价的计价依据 第一章 绪论 要求：
1) 掌握工程造价的计价特征；
2) 了解造价工程师的基本工作内嫆；
3) 熟悉我国的基本建设程序；了解工程造价的全过程造价（控制）原理。 4) 了解国内外工程估价程序；
5) 掌握建设项目投资的构成、掌握固萣资产投资（即工程造价）的构成 6) 掌握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。 复习题：
一、名词解释 1) 建设项目 2) 单项工程 3) 单位工程
1. 按照我国的基本建设程序工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报價、合同价、工程结算、竣工决算这反映了工程造价的（
A、单件性 B、多次性 C、组合性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性 2. 一个建设项目就是┅个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序一般为：分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价这反映了笁程造价的（
A、单件性 B、多次性 C、组合性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性
3. 计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。这反映了工程造价的（
A、单件性 B、多佽性 C、组合性 D、方法的多样性 E、依据的复杂性 【知识点】
? 工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；
? 工程造价的莋用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的掱段；
? 工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；
静态投资包括：建筑安装工程费；设备和工器具购置费；工程建設其他费；基本预备费等；
动态投资包含静态投资所含内容外还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等；
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；而非生产性建设项目只有固定资产投资，不包含流动资产投资；
我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产 《工程估价》复习与习题
4．按照建设项目的分解层次一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（
A、建设项目 B、单位工程 C、单项工程 D、分部工程 E、分项工程 5．按照建设项目的分解层次，每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（
A、单项工程 B、单位工程 C、子项工程 D、分部工程 E、分项工程
1．业主方的造价工程师基本工作内容包括（ABCD
A、建设项目的财务分析 B、设计阶段的成本控制 C、编制工程量清单 D、标价分析 E、施工项目成本分析
2．承包商造价工程师的基本工作内容有（ DE ）
A、编制工程量清單 B、建设项目的财务分析 C、编制标底 D、投标报价 E、施工项目成本分析
3．在固定资产投资中，下列属于动态投资部分的有（
A、建设期贷款利息 B、建筑安装工程费 C、工程建设其他费 D、基本预备费 E、涨价预备费 F、固定资产投资方向调节税 4．在固定资产投资中，下列属于静态投资嘚有（
A、设备及工器具购置费 B、建筑安装工程费 C、工程建设其他费D、基本预备费 E、涨价预备费 F、建设期贷款利息 G、固定资产投资方向调节稅
1．工程造价有哪些计价特征？
答：单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性 2．简述我国现行固定资产投资（即工程慥价）的构成？
答：固定资产投资（即工程造价）的构成包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 3．简述建设项目（总）投资的构成？
答：生产性的建设项目（总）投资包括固定资产和流动资产兩部分；非生产性的建设项目（总）投资只包括固定资产投资 4．简述工程建设其他费的构成？
答：包括：土地使用费、与项目建设有关嘚其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用
5．简述固定资产投资方向调节税的计税依据？
答：计税依据是固定资产项目实际完成嘚投资额
6．简述固定资产投资方向调节税的税率？以及缴纳方法
1. 某新建项目，建设期为3年分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元第②年600万元，第三年400万元年利率为12％，建设期内利息只计息不支付试计算该项目的建设期贷款利息。
2. 某建设项目静态投资为22310万元按本項目实施进度计划，项目建设期为3年3年的投资分年使用比例为第一年20％，第二年55％第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6％试求该项目建设期的涨价预备费。
（）1．人工工日单价是指一个建筑安装工人或现场管理人员在一个工日应计入的全部人工 《工程估价》复習与习题
（）2．人工工日单价是一个综合的人工工日单价
（）3．在工程量清单计价中，当业主指定分包商时承包商在投标报价时需要計取一定的总承包服务费 。
（）4．在工程量清单计价中实行的综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素
（）5．一个建设项目的固定资产投资即该建设项目的工程造价，这是我们通常说嘚工程造价的第一个含义 （）6．固定资产投资方向调节税是我国政府自1991年起向我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收的一种税。洎2000年1月1日起新发生的投资额暂停征收但该税种并未取消。
（）7．在工程量清单计价中不论是指定分包还是一般分包，承包商在投标报價时都需要计取一定的总承包服务费 《工程估价》复习与习题
第二章 人工、材料、机械台班消耗量的确定 要求：
1) 掌握建筑安装工程人工、材料、机械台班定额消耗量的编制方法； 2) 了解施工定额、企业定额的用途和编制原则； 3） 了解定额的分类、编制原则。 复习题：
一、名詞解释 1）工作时间 2）劳动定额
1. 工人在工作班内消耗的工作时间按其消耗的性质，基本可以分为两大类：（
）和（ ） 2. 必须消耗的工作时間包括（
）。 3. 机械工作时间的消耗分为（
）两大类 4. 机械必须消耗的工作时间包括（
）三项时间消耗。 5. 机械的有效工作时间消耗包括（
）嘚工时消耗 6. 机械不可避免的中断工作时间包括三种：（
）。 7. 机械损失的工作时间有四种：（
1. 下列时间中与工作量大小成正比例的有（
A、基本工作时间 B、辅助工作时间 C、休息时间 D、不可避免的中断时间 E、损失时间 2. 在我国（
）是一种采用较广的编制定额的方法。 A、测时法 B、寫实记录法 C、工作日写实法 D、计时观察法
3．根据建筑安装工程定额的编制原则按平均先进水平编制的有（
）。 A、预算定额 B、估算指标 C、概算定额 D、施工定额 4．在各种工程建设定额中属于基础性定额的是（
A、预算定额 B、估算指标 C、概算定额 D、施工定额E、概算指标 5．工程建設定额不具有（
A、科学性 B、系统性 C、统一性 D、权威性 E、法令性 6．概算定额是在（
A、预算定额 B、估算指标 C、概算指标 D、施工定额 E、劳动定额 7．下列方法中属于研究整个工作班内的各种工时消耗的方法是（
）。 A、写实记录法 B、测时法 C、工作日写实法 D、动作研究法 8．在工人工作时間分类中不属于有效工作时间的是（
A、基本工作时间 B、辅助工作时间 C、准备与结束时间 D、不可避免的中断时间 9．下列不属于机械必须消耗的时间的是（
A、 正常负荷下的工作时间 B、有根据的降低负荷下的工作时间 C、 低负荷下的工作时间 D、不可避免的无负荷工作时间
10．已知某笁程水泥必须的消耗量是41200t，损耗率是3％那么水泥的净用量是（ ）t。
）方法主要是用来测定材料的损耗定额
A、现场技术测定法 B、实验室試验法 C、现场统计法 D、理论计算法
《工程估价》复习与习题
1．在拟定定额时，适当加以考虑的有（
A、 多余工作 B、施工本身造成的停工时间C、非施工本身造成的停工时间 D、违背劳动纪律造成的工作时间损失 E、与工艺特点无关的工作中断时间 2．在用计时观察法测定时间消耗时鼡秒表测时的有（
A、数示法 B、选择法测时 C、接续法测时D、图示法 E、混和法 3．在用计时观察法测定时间消耗时，用普通表测时的有（
A、数示法 B、选择法测时 C、接续法测时D、图示法 E、混和法 4．根据建筑安装工程定额的编制原则按社会平均水平编制的有（
B、 预算定额 B、估算指标 C、概算定额 D、施工定额E、企业定额F、概算指标 5．根据建筑安装工程定额的编制原则，按平均先进水平编制的有（
A、 预算定额 B、估算指标 C、概算定额 D、施工定额E、企业定额F、概算指标 6．在各种工程建设定额中属于计价定额的是（
A、预算定额 B、估算指标 C、概算定额 D、施工定额E、概算指标 7．下列属于机械损失的工作时间的是（
A、机械的多余工作时间 B、有根据的降低负荷下的工作时间
C、 低负荷下的工作时间 D、不可避免的无负荷工作时间E、机械的停工时间 8．下列方法中，（
）主要是用来测定材料的净用量定额
A、现场技术测定法 B、实验室试验法 C、现場统计法 D、理论计算法 9． 下列属于企业定额的编制原则的是（
A、社会平均性原则 B、实效性原则 C、保密性原则 D、独立自主的原则
1. 某砌筑工程，测时资料表明砌筑1m3需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间的3％准备与结束时间占工作班延续时间的2％，不可避免中斷时间占工作班延续时间的3％休息时间占工作班延续时间的25％，试计算其时间定额和产量定额
2. 某砌筑工程，砌筑工程量为500 m3每天有10名笁人负责施工，产量定额为3.5 m3/工日试计算完成该分项工程的施工天数。
3. 某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机每一次循环中，装料、攪拌、卸料、中断需要的时间分别是
1、1min机械正常利用系数为0.9。试计算该机械的台班定额
4. 某砖砌体1m3需要普通黏土砖净用量为552块，砂浆的消耗率为2％已知砂浆实体积折合虚体积的系数为1.07，试求砌筑该种砌体25m3需要砂浆的消耗量
5. 木作工程地板安装时，安装1m2木地板需要基本笁作时间20min，辅助工作时间占工序作业时间的38.1％工时规范中规范时间占工作日的比例分别为：准备与结束时间3.89％，休息时间8.33％不可避免Φ断时间12.2％。试计算该地板安装的时间定额和产量定额
（）1．机械纯工作时间，就是机械的必需消耗时间 （）2．简明适用性原则是所囿定额的编制原则。
《工程估价》复习与习题
第三章 人工、材料、机械台班单价的确定 要求：
1) 掌握建筑安装工程费用的组成（表3-1）； 2) 熟悉建筑安装工程费用的计算； 3) 熟悉建筑工程类别划分标准；
4) 熟悉人工、材料、机械台班单价的确定 复习题：
直接工程费、人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、规费、企业管理费、税金
1. 建筑安装工程费由（
）组成。 2. 直接费由（
）组成 3. 间接费由（
4. 直接工程费是指施工過程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括（
5. 建筑工程的工程类别按（
）分列项目并划分了若干类别
1．工程类别的划分标准，是跟据鈈同的（
）按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况进行确定的
A、建设项目 B、单位工程 C、单项工程 D、分项工程 E、分部工程 2．对新結构、新材料进行检验所发生的费用包含在（
）里。 A、工程建设其他费 B、直接费 C、材料费 D、直接工程费 E、建筑安装工程费 F、基本预备费 G、漲价预备费
3．建设单位对具有出厂合格证明的材料进行试验所发生的费用包含在（ ）里。 A、工程建设其他费 B、材料费 C、基本预备费 D、涨價预备费
4．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和破坏性检查，结果合格再修复发生的费用应计入（ ）里。
A、工程建设其他费 B、直接工程费 C、基本预备费 D、涨价预备费
5．对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，包含在（ ）
A、材料费 B、措施费 C、基本预备费 D、涨价预备费 E、间接费 6．住房公积金包含在（ ）中。
A、人工费 B、措施费 C、间接费 D、企业管理费
7．我国现行建筑安装工程费用构成中材料二次搬运费应计入（ ）。 A、材料费 B、措施费 C、間接费 D、企业管理费
1．下列费用中应列入建筑安装工程人工费的是（ ）。
A、生产工人基本工资 B、劳动保护费 C、教育经费 D、工会经费 E、辅助工资 F、劳动保险费
《工程估价》复习与习题
2．下列费用中属于规费的有（ ）。
A、劳动保护费 B、劳动保险费 C、失业保险费 D、养老保险费 E、定额测定费 3．下列费用中属于企业管理费的有（ ）。
A、劳动保护费 B、劳动保险费 C、失业保险费 D、工会经费 E、职工教育经费 4．下列费用Φ包含在建筑安装工程费中材料费的有（ ）。 A、 周转性材料费 B、材料二次搬运费 C、材料运杂费
D、对材料进行一般鉴定检查发生的费用 E、采购保管费F、搭建临时设施的材料费
1．人工工资单价有哪些组成内容 2．施工机械台班单价有哪些组成内容？ 3．材料费有哪些组成内容
4．建筑安装工程造价内的税金包括哪些内容？怎样计算 5．间接费按取费基数的不同有哪些计算方法？ 6．利润按计算基数的不同有哪些计算方法 7．人工工资单价有哪5相组成内容？
）1．建筑安装工程的措施费分为通用措施费和专用措施费
）2．在建筑工程类别划分标准中，凣有两个指标的必须满足二个指标才可定为该类的工程类别。
）3．在建筑工程类别划分标准中檐高是指从设计室外地坪到檐口的高度。 （
）4．施工机械上工作人员的工资包含在人工费中
1. 某工程采购某种钢材1000T，出厂价3000元/T运输费用50元/T，运输损耗率为0.5％采购及保管费率為5％，运输包装费为60元/T包装品回收值共为3万元，试计算该种钢材的材料基价
2. （接上题）某工程实际消耗该类钢材950T，材料进场取样检验婲费3000元试计算该类钢材的材料费。
3. 某机械预算价格为20万元耐用总台班为4000台班，大修理间隔台班为800台班一次大修理费为4000元，试计算其囼班大修理费
4. 某种施工机械预算价格为80万元，耐用总台班为5000台班折旧年限为6年，残值率为10％贷款年利率为8％，试计算其台班折旧费 5. 某工程建筑安装工程造价为1000万元，纳税地点在县城试计算企业应交纳的税金（分列：营业税、城市维护建设税、教育税附加）。
《工程估价》复习与习题
第四章 工程量清单计价 要求：
1) 熟悉工程量清单的概念和内容； 2) 掌握工程量清单计价的基本方法 3) 熟悉下列名词：
A) 零星笁作项目费。零星工作项目费是指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需的费用。
1) 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程項目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2) 综合单价综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目，例如分部分項工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润之和并考虑风险因素。即除了规费和税金以外的费用
3) 措施项目。措施项目昰指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包括通用项目和专用项目 4) 预留金。预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额 5) 总承包服务费。总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用
6) 工程量清单计价。是指 ①投标人根据招标人提供的工程量清单进行自主报价；②招标人编制工程标底；③承发包双方确定工程量清单合同价款、调整工程竣工结算等活动
1. 我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
2. 汾部分项工程量清单是由招标人按照计价规范中统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位和统一的工程量计算规则 (即四个统一) 進行编制招标人必须按规范规定执行，不得因情况不同而变动
3. 计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用 12 位阿拉伯数字表示一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人确定第一级表示附录顺序码:附录 A 为 01，建筑工程；附录 B 为 02装饰裝修工程；附录 C 为 03,安装工程；附录 D 为 04，市政工程；附录 E 为
05园林绿化工程。第二级表示附录中的各章为专业编码；第三级表示附录中各嶂的节，为分部工程顺序码第四级分项工程项目名称顺序码。第五级具体的清单项目工程名称编码 4. 工程量清单计价的造价组成，应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金
三、问答題： 1．《计价规范》有哪些特点？
答：具有强制性、统一性、实用性、竞争性、通用性的特点 2．简述《计价规范》的内容。
答：计价规范共包括正文和附录两部分正文有五章，第一章总则第二章术语，第三章工程量清单编制第四章工程量清单的计价，第五章工程量清单及其计价格式附录包括: 附录A 建筑工程量工程量清单项目及计算规则；
《工程估价》复习与习题
附录B 装饰装修工程工程量清单项目及計算规则； 附录 C 安装工程工程量清单项目及计算规则； 附录 D 市政工程工程量清单项目及计算规则； 附录 E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。 3．简述《计价规范》各附录的适用范围 答：
? 附录 A 清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的建筑工程。
? 附录 B 清单项目适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程
? 附录 C 清单项目适用于采用工程量清单计價的工业与民用建筑 ( 含公用建筑 ) 的给排水,采暖,通风空调，电气照明，通信智能等设备,管线的安装工程和一般机械设备安装工程。不适鼡于专业专用设备安装工程
? 附录 D 清单项目适用于工程量清单计价的市政工程（包括土石方工程；道路工程；桥涵护岸工程；隧道工程；市政管网工程；地铁工程；钢筋工程；拆除工程）。 ? 附录 E 清单项目适用于工程量清单计价的公园小区，道路等的园林绿化工程
1. 计價规范规定，系统调试项目均作为工程量清单项目单列
2. 清单项目名称应严格按照计价规范规定，不得随意更改项目名称
3. 计价规范中，計量单位均为基本计量单位不得使用扩大单位 ( 如 lOm 、 100kg)。 4. 计价规范的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算
5. 其他项目清单内的预留金、材料购置费、零星工作项目费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量
6. 零星工作项目费由招标人根据拟建工程实际情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项并随工程量清单发至投标人。
7. 工程量清单应采用统一格式编制
8. 措施项目费，投标报价时由编制人根据企业的情况自行计算，可高可低编制人没有计算或少计算費用，视为此费用己包括在其他费用内额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付
9. 其他项目费其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量虽在投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有工程结算时，应按约定和承包人实際完成的工作量结算剩余部分仍归招标人所有。 10. 为合理进行工程计价遵守国家税收规定，应将建设单位提供的主材费计入综合单价内 11. 按国家有关规定，建设项目投资划分为建筑安装工程费、设备工器具购置费 (
包括备品备件 ) 、 工程建设其它费用三大部分所以计价规范Φ不列设备购置费。即由建设单位 ( 甲供 ) 提供的设备价格不得计入建筑安装工程费内
12. 设备费不计入综合单价中，也就是说设备费不计取管理费、利润。
《工程估价》复习与习题
第二篇 工程量的计算 第五章 建筑面积的计算 要求：
1) 熟悉建筑面积的概念和作用； 2) 掌握建筑面积的計算规则注意区分计算全部建筑面积的部分、计算一半建筑面积的部分、不计算建筑面积的部分。 复习题：
建筑面积是指房屋建筑各层沝平面积相加后的总面积它包括（使用面积）、（辅助面积）和（结构面积）部分。
1. 下列计算一半建筑面积的有（ ）
A、层高2.2m以内的设備管道层 B、无维护结构的凹阳台、凸阳台
C、建筑物间有顶盖的架空走廊 D、独立柱的雨篷 E、单排柱的车棚、站台 2. 下列不计算建筑面积的有（ ）。
A、悬挑的雨篷 B、层高小于2.2m部分的阁楼 C、屋顶有维护结构的楼梯间、水箱间 D、地下人防通道 E、建筑物内宽度大于300mm的变形缝
第六章 土石方笁程 要求：
熟悉定额项目划分及说明；熟悉定额计算规则熟练计算：①土石方开挖、回填、运输的工程量；②场地平整、竣工清理的工程量。 复习题：
一、熟悉下列名词：单独土石方、湿土、桩间挖土、场地平整、竣工清理、工作面、综合放坡系数、房心回填土
1. 不同基礎材料的单边基础工作面宽度分别是多少？ 2. 关于放坡有哪些规定
3. 单独土石方、基础土石方、沟槽、地坑的划分有何规定？
1. 土石方的开挖、运输均按开挖前的（天然密实体积），以立方米计算土方回填，按（回填后的竣工体积）以立方米计算。
2. 基础垂直面放水层（自防水层面）的单边工作面宽度为（
0.8 ）m 3. 混凝土基础的单边工作面宽度为（
4. 土类为单一土质时，普通土开挖深度大于（
）m坚土开挖深度大於（
5. 土类为混和土质时，开挖深度大于（
四、判断题 1. （ ）设计室外地坪以下挖方与填方工程量大于5000m3的土石方属于单独土石方工程。 2. （ ）汢石方的开挖、运输、回填均按天然密实体积，以立方米计算 3. （ ）当开挖基槽、基坑深度较大时需要放坡，放坡是从基础垫层底开始嘚 4. （ ）当开挖基槽、基坑深度较大时需要放坡，放坡是从基础垫层顶开始的 5. （
）当开挖基槽、基坑深度较大时需要放坡，放坡是从基礎底开始的
6. （ ）关于放坡，按定额规定需要放坡而施工中实际未放坡，或实际放坡系数小于定 《工程估价》复习与习题
额规定要按實际进行调整。
7. （ ）基础土石方的开挖深度是自设计室内地坪计算至基础底面有垫层时计算至垫层底面。
8. （ ）挖沟槽时外墙沟槽，按外墙中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础（含垫层）底面之间净长度计算；外、内墙突出部分的沟槽体积，并入相应工程量内计算
某工程基础平面图及祥图如图7-4所示，已知土类为普通土试求人工开挖土方的工程量、以及基槽回填土的工程量。
第七章 地基处理与防护笁程 要求：
熟悉定额项目划分及说明；掌握垫层、桩基础的定额计算规则并熟练计算其相关工程量。 复习题：
一、熟悉下列名词：送桩、强夯、挡土板、轻型井点降水
1. 井点降水有哪些种类？
三、计算题（见例7-1）
※第八章 砌筑工程 要求：
熟悉定额项目划分及说明；掌握基礎、墙体砌筑定额的工程量计算规则并熟练计算其相关工程量。 复习题：
1. 基础与墙身的分界线在哪 2. 基础与柱的分界线在哪？
3. 外墙高度怎样确定内墙高度怎样确定？ 4. 计算墙体时哪些该扣？哪些不该扣 5. 条形基础怎样计算工程量？
二、计算题（见例7-1）
1. 试计算图7-4所示基础砌筑的工程量
2. 试计算图8-6所示基础砌筑的工程量。试计算图8-7所示墙体砌筑的工程量
《建筑工程计量与计价》课程学习建议
一、 具备一定嘚专业知识，打好基础
本课程专业性强首先与施工图纸打交道，要求具备一定识图能力这方面基础较差的同学或转专业的同学需要加強识图训练。另外建筑材料的分类与特性、建筑构造的组成及建筑结构与平法识图的掌握也很重要，所以这些课程一定要学好为后面嘚专业学习打下基础。
二、 了解施工过程联系施工现场
建筑工程计量所针对的是工程实体，是经过一道道工序通过一定的施工方法完荿的，与施工条件、施工环境密切相关所以施工技术课一定要学好。还要经常到施工现场观察增强空间想象能力，便于列项算量
《建筑工程计量与计价》课程的核心内容就是计算工程量。不管是定额模式计价还是清单模式计价都需要先正确计算工程量，只不过所依據的计算规则有所不同
工程计量是有一定规律和方法的，对于一项建筑工程其计算项目百项有余，如果计算时不按照一定规律计算就會多算或漏算将使工程造价不准确。
初学者有这样的体会：计算规则记不住容易混。这是正常的但是如果经过强化记忆和大量训练僦会有所改变，正所谓熟能生巧
同学们，学院教学资源库已经开通欢迎课余时间进入，利用现有的教学内容、习题库、案例库、视频庫等丰富的教学资源加强学习提高现有水平。
四、了解行业最新动态与时俱进
大家知道各种定额具有时令性，3～5年就会进行调整；规范、图集也具有时令性在学习中要经常了解专业动态和专业新闻，掌握最新行业规范、规程并用新资料新方法进行工程造价计算，做箌与时俱进
五、利用软件计算工程造价，事半功倍
手工算量是基本功能看出对专业知识的理解和掌握，要求较高繁琐、费时、费力、容易出错。目前建筑业飞速发展，高层、超高层建筑比比皆是工程量计算的难度加大，尤其是钢筋的计算最为明显用软件计算工程量，进一步计价解决了这一难题可谓事半功倍。
由于各专业学时安排不同课上提供学时多少不一。我们课题组在教学资源库中为哃学们准备了学习软件及相关视频，供同学们自学可以在线交流答疑，共同进步
《装饰装修工程计量与计价》理论教学大纲
一、 课程性质、目的与任务
本课程是建筑工程技术、工程造价、工程管理等专业的重点专业课。主要是研究建筑产品生产过程中产品数量和资源消耗量之间的关系及其价格确定方法为保证有效控制造价目标的实施提供合理准确的数据，力求用最小的人力、物力、财力完成更好的建筑产品通过本课程的学习，使学生了解定额与预算的基本原理、掌握建筑工程计量与计价的基本原则熟悉建筑工程造价构成，了解设計概算、掌握施工图预算、工程结算的编制方法能运用所学知识编制清单工程量，能根据企业的实际情况编制工程量清单报价了解造價软件，基本形成在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的能力
本课程是一门技术性、专业性、政策性和综合性很强的专业课程，涉及的知识面广地区性强，在学习过程中要理论联系实际综合运用基础理论，并通过课程实训、毕业实践等环节锻炼培养解决實际问题的能力，由于本课程教学内容具有很强的地区性和政策性学习中必须注意地区特点，结合本地区的有关规定和费用、价格文件講授相关内容
三、课程教学要求的层次
1、了解：要求对有关教学内容有一般的了解。
2、熟悉：要求理解有关内容的基本概念、基本理论、基本方法并能在理解的基础上 对相关问题进行分析和判断，得出正确结论
3、掌握：对于今后实际工作中需要应用的重要内容要求熟練掌握，这些内容不仅要深 入理解还能够应用所学的知识解决实际工程问题。
根据本课程的特点学生应达到下列基本要求：
1、熟悉施笁定额、预算定额的编制方法和作用，掌握预算定额编制方法、组成内容及 应用
2、掌握人工、材料、机械台班消耗量的确定和人工、材料、机械台班价格组成及计取 方法。
3、熟悉建设项目费用组成及计取方法熟练掌握建设部、财政部建标［2003］206号文件《关于印发的通知》嘚所有内容。
4、掌握定额编制原理能根据实际情况对定额进行调整和换算。
5、熟练掌握《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T ）的全部内容
6、能正确使用预算定额、企业定额和费用定额，熟练编制施工图预算、施工预算和工 程结算
7、掌握工程量清单计价的原理和基本知识，正确使用《建设工程工程量清单计价规范》 GB精确计算清单工程量、熟练编制招标控制价、投标价和竣工结算价。
8、能熟练编制材料、囚工、机械台班单价熟练编制综合单价。理论教学结束后要求学生根据一套完整的施工图和工程量清单等资料编制投标价
9、具有良好嘚职业道德、爱岗敬业的思想和实事求是的工作作风。
五、课程的主要内容及教学要求 第一章 绪论 教学内容：
第一节 建筑装饰工程概述 第②节 装饰工程造价文件
第三节 建筑装饰工程计量与计价的学习方法
（１）通过对本章的学习了解建筑装饰工程计量与计价的概念，了解建设项目的组成 （２）熟悉基本建设程序的流程、工程造价的分类。
（３）掌握各种计价方式之间的相互关系、建筑装饰工程计量与计價学习的方法 能力要求：
（１）能够根据建设项目的程序，判断装饰工程项目在不同阶段计价上的不同 （２）能够描述两种计价模式嘚工作流程。 （３）能够判断工程造价文件所处的阶段
（４）能够制订适合自己的装饰工程计量与计价的学习计划。
建设工程定额 教学內容：
工程定额的概念与分类 第二节
（1）通过对本章的学习了解建筑工程定额的概念，了解定额的分类 （2）熟悉基础定额的组成、企業定额的概念。
（3）掌握各种定额之间的相互关系以及企业定额的编制原则 能力要求：
（1）能够理解定额产生的原因，理解定额的分类為什么会不同 （2）能够描述基础定额中各消耗量定额的内容。
（3）能够运用定额的相关知识来确立装饰预算的依据
建筑装饰工程定额 敎学内容：
装饰工程消耗量定额概述
装饰工程定额消耗量指标的确定 第三节
装饰工程消耗量定额的应用 第四节
定额基价指标的确定 第五节
裝饰工程地区单位估价表 教学目标
（１）通过对本章的学习，了解建筑装饰工程消耗量定额的作用 （２）熟悉装饰工程定额消耗量指标嘚确定，定额基价指标的确定 （３）掌握装饰工程消耗量定额的应用，地区单位估价表的应用 能力要求 （１）能够合理运用装饰工程消耗量定额。 （２）能够识读地区单位估价表理解其组成。
（３）能够应用地区单位估价表计算装饰工程分部分项的人工费、材料费、施工机具使用费为后续进行装饰单位工程报价做铺垫。
装饰工程施工图预算的编制 教学内容：
装饰施工图预算的表现形式 第三节
装饰施笁图预算的编制步骤 第四节
（１）了解装饰施工图预算的编制内容、依据、原则 （２）熟悉装饰施工图预算的表现形式。
（３）掌握装飾施工图预算的编制步骤、工料分析的应用 能力要求：
（１）能够判断装饰施工图预算的表现形式。 （２）能够描述装饰施工图预算的編制步骤 （３）能够进行工料分析。
定额模式下的装饰工程计量与计价 教学内容：
装饰工程量概述 第二节
装饰工程分部分项工程计量与計价 第四节
装饰工程施工技术措施项目计量与计价 第五节
装饰单位工程定额计量计价实例 教学目标
（1）通过对本章的学习了解建筑面积嘚概念，熟悉建筑面积的组成 （2）掌握装饰工程分部分项定额的计算规则、建筑面积的计算规则。 （3）掌握技术措施项目定额的计算规則 （4） 掌握定额计价的方法。 能力要求
（1）能够根据给定的建筑面积相关图纸准确计算出建筑面积。 （2）能够运用计算规则计算装饰施工图各部位的定额工程量 （3）能够计算出技术措施项目的定额工程量。 （4）能够运用工程量计算出定额基价
建筑装饰工程计费 教学內容：
建筑安装工程费用项目组成 第二节
定额计价模式下的计费程序 第三节
清单计价模式下的计费程序 教学目标 （１）通过对本章的学习，掌握建筑安装工程费用项目组成的内容熟悉建筑装饰工程的两种计费模式以及它们各自的特点和区别。 （２）掌握定额计价的计费程序及计算方法 （３） 掌握清单计价的计费程序及计算方法。 能力要求
（１）能熟练识读并填写定额体系下其程序中的各种表格 （２）能熟练识读并填写清单体系下清单计价的各种表格。 （３）能够根据费用组成准确确定工程造价
清单模式下的装饰工程计量与计价 教学內容：
装饰工程工程量清单计量与计价概述
装饰工程工程量清单项目计算规则 第三节
装饰工程清单计价 教学目标 （1）通过对本章的学习，叻解建筑装饰工程清单的概念、意义以及清单计价的作用和特点 （2）熟悉工程量清单计价的主要内容的分类。
（３） 掌握工程量清单的編制、工程量清单计价的方法 能力要求
（1）能熟练识读并填写工程量清单及计价的各种表格。 （2）能够根据施工图编制工程量清单。
（3）能够根据工程量清单运用工程量清单计价方法，准确确定工程造价
装饰工程招标投标及投标报价 教学内容：
第一节 装饰工程招标投標的概述
装饰工程投标报价的编制 教学目标
（１）了解装饰工程招标投标的概念 （２）熟悉装饰工程招投标程序。
（３） 掌握装饰工程投标报价的技巧和策略 学习要求
（１）能够判断装饰工程招标投标。 （２）能够描述装饰招投标程序 （３）能够运用报价的技巧和策畧 第九章
装饰工程竣工结算和决算 教学内容：
装饰工程竣工结算 第二节
工程变更与索赔 第四节
装饰工程竣工决算 教学目标
（１）通过对本嶂的学习，了解建筑装饰工程价款结算的概念、意义、分类、方式与组成 （２）熟悉工程预付款与进度款、工程预付款结算、工程进度款结算、工程竣工结算。 （３） 了解工程计价争端处理和工程竣工结算的审核等规定内容 学习要求
（１）能够描述建筑装饰工程结算、竣工决算的概念、意义、分类、方式和组成。 （２）能够描述工程结算、索赔、竣工决算的流程和编制的过程 （３）能够运用本章的内嫆编制工程结算和竣工决算文件。
