自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家。虽然现在农村建房的人越来越多了，但是物价的也一直在上涨。建房越晚，成本就越高。所以农村建房前还是要做好成本估算的。所以今天我们就带大家来了解了解关于自建房预算的相关知识。

自建房预算一般来说分为两种，一种是整体的估算，另一种是细部估算。

首先，如果你只想得出一个大概的价钱，可以参考同村建的房子。

比如，张三家去年盖的房子每平造价是1000元，那么你今年建房可以参考别人的造价再结合今年建材、人工的涨价情况，大概估算出今年建房造价应该在每平1100元左右。

或者设计好了图纸，给当地的包工头看看，告诉他你家的宅基地情况，想要的结构形式，也能很快给出你一个大概的价格来。

那么怎么做细部的估算呢？

首先在盖房之前要找专业设计师设计出一套完整的施工图纸，然后也可以请他们做一个建房的大概估算，就是根据图纸算出这栋房子大概需要多少钢筋，多少混凝土，多少红砖，多少砂石，需要哪些工具，需要多少模板，需要多少脚手架等。这样算出的价格就是比较准确的。

这样在建房的时候每一步都能做到心中有数，也不会造成材料的浪费，材料用得恰到好处。

今天以一栋建筑面积300平的二层小别墅为例，给大家算算，到底要花多少钱。

1、首先人工费，包工不包料一般在200~300元/平。

2、红砖用量为220~240块/平方米，300平的建筑面积，两层房子的话红砖的用量在7万匹左右。

今年抓环保红砖各地都在涨价，有的地方4、5毛，有的地方甚至1块多，正常的费用来说应该是在5毛左右，7万匹就是3.5万元。

3、水泥用量为0.18~0.25吨/平方米，每吨价格在380元左右，75吨就是2.8万元。

4、钢筋用量为20~30kg/平方米， 每吨价格在4700元左右，9吨就是4.2万元。

5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米，每方价格在125元左右，108方就是1.3万元。

6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米，每方价格在110元左右，120方就是1.3万元。

7、室内电线水管，这个一般来说在7000元左右足够了。

8、外墙装饰，现在自建房外墙装饰常采用真石漆，一般在60~80元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7万元。

9、瓦，农村建房普遍采用普通彩色机瓦，差不多5000元就能搞定。

10、门窗，一般的窗户500元一平，门窗一起2万元能搞定，不过这是比较低的标准。

这样看下来，一套建筑面积为300平的二层砖混房35万左右就能搞定。不过这只是基本的价格，根据各地的人工、建材价格差异，会有不同。

室内装修这块咱们就不算了，这个要看个人的经济实力，简装10万也能下来，豪华点的几十上百万的也大有人在。

所以建议准备盖房的朋友，把图纸定好后趁早施工，不仅各种建材、人工费用在涨，也有很多政策的限制，以后农村自建房就没那么容易了。

各地的建材差异都较大，所以价格这块还是有很大区别的。如果想要知道当地详细的价格，建议咨询当地的商家。在购买建材的时候，多去问问，对比各家价钱和还有质量。

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