我上师大大四，马上刚毕业的大学生能申请公租房吗了，想问一下申请保障性租房需要提交什么材料？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-21 02:27 标签： 上海最新政策

毕业生签租房合同需谨慎

　　毕业生面临离校，首当其冲要解决的问题便是租房，毕业生社会经验少，签订租房合同的时候一定要十分谨慎。

　　不签合同 水电费月月涨 家具有问题不负责

　　常州某高校大四毕业生张某今年四月初在学校附近找到一则租房信息，和房东同住每月300元，自己能住一室，每月除支付房租外，水电费和网络费均和房东平摊。“房东说我是学生不计较那么多，合同不用签，房租一月一付就行。”张某说。可是最近，张某却遇到了麻烦，他说：“最近天气热，房东不上班，在家开空调一开就是一天。我每天只有晚上在家，眼看着每月的水电费越来越多，这样平摊太不划算了。由于没签合同，房东这样做我也没办法。”

　　此外住在天宁区某小区的毕业生华某在前不久租的一套住宅房，租的时候家具一应俱全，并被承诺可正常使用没有丝毫损毁，当时华某看房东比较忠厚便也没有与之签订正规的租赁合同。可当华某入住后发现，很多家用电器都存在着这样那样的问题，如空调不制冷，冰箱噪音大等问题，而他要求房东修理却被房东告知那是电器本身的问题买来就这样，由于已经预交半年房租华某也只好忍了。

　　签订合同权益才好保障

　　某著名房产网站资深专家表示：“大学生租房最好是通过正规的中介公司，这样虽然多花一点钱，但是肯保证大学生的长久利益。就算不通过中介，也需要自己同房东把合同签好，特别是要明确违约责任，才能使居住无忧。”同时，专家提醒，与“二房东”合租的'承租人需特别注意“二房东”是否具备房屋的转租权。

　　就算没合同也受法律保护

　　成宇红律师表示：“首先，业主与承租人双方签订的协议是具备合同效力的。其次，就算双方没有签署任何书面文件，其租赁关系也受法律保护。”他表示，事实的租赁行为在法律上被认可，但是在没有书面协议的情况下出现纠纷双方都很难举证。如租金标准、物业费由谁支付等敏感问题。

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为鼓励和支持大学生自主创业，我市大学生担保贷款额度由最高30万元提高到50万元，全额贴息，贷款期限最长3年.

对租房创业的大学生，给予每月最高2500元的房租补贴。

对首次返乡创业的大学生和农民工，一次性给予3000元的创业补助。

鼓励暂时难以稳定就业的高校毕业生采取多种形式灵活就业，明确对灵活就业或自主创业的高校毕业生给予最高2年的社会保障补贴。

高校毕业生一次性创业补助具体内容↓↓↓

就业创业补助对象为毕业年度有在本市普通高等学校就业创业、积极求职的全日制普通高等学校毕业生。满足下列条件之一：

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,主要是出国项目，年薪看去的是哪个国家，回国后从事商务类职务，想问一下，是否有发展前途？

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