10月27日,金帝集团发布了萧政储出[2022]16号地块、杭政储出[2022]44号地块的案名,分别为金帝·咏颂轩和金帝·湖望庐。
金帝·咏颂轩即萧政储出[2022]16号地块,2022年4月25日,金帝以总价58885万竞得,楼面价14339元/㎡ 溢价率0.10%。新房精装限价34000元/㎡。
项目位于萧山宁围板块,东至生兴路,南至文明路,西至盈兴公寓,北至规划振宁路,地块出让面积19782㎡,建筑面积41065.45㎡,容积率2.1。
项目规划3幢住宅,户型建面约107-125㎡,同时配建地上建面约1万㎡文化活动中心(在建)、约1400㎡主题商街。整个项目将打造成为集文化、艺术、商务、居住、商业等多重城市功能模块于一体的亚奥艺术商业融合住区。
金帝·湖望庐即为杭政储出[2022]44号地块,2022年6月30日,金帝以总价67825.70万元竞得,楼面价22119元/㎡,溢价率0.11%。新房精装限价35690元/㎡。
项目位于萧山湘湖板块,东至西兴直河,南至规划道路,西至规划绿地,北至规划绿地,出让总用地面积为20443.00㎡,建设用地面积20443.00㎡,容积率1.5。
项目东侧与北侧临水而建,前后两排“3+3”围合,规划3栋七层洋房与3栋小高层,户型建面约126-139㎡,纯粹四房设计,满足改善需求。
金帝房产集团已经成立23年,可以说是杭州本土房企的“老兵”。从2001年竞得萧山高新科技广场项目开始,目前已在长三角5城布局20子。
从早期杭州耳熟能详的金帝·金色钱塘、金帝·海珀,到去年开业的金帝·融泰城……近几年,金帝更专注于商业综合体赛道,与如“银泰百货”、“龙湖天街”等国内一线商业运营品牌深度合作。
2022年1-9月,金帝回归杭州住宅市场,共拿下4宗地块(含合作地块),拿地金额49.81亿,包括金帝与滨江联合拿下的滨江金帝·欣翠里、滨江金帝·叠潮雅庭以及集团亲自操盘的金帝·咏颂轩、金帝·湖望庐。
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