房屋出现房子裂缝如何修补怎么办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-03-12 21:15 标签： 房子裂缝如何修补
裂缝是房屋比较常见的现象之一，对于这种现象如果不及时处理，不仅对房屋结构会造成影响。那么，房屋裂缝怎么处理呢?房屋裂缝怎么处理先查清裂缝原因，然后根据此原因做出相应的措施。例如因温度引起的裂缝，这种不会影响到房屋的结构，主要是比较影响房屋的美观性，所以可以先用无纺布将裂缝贴住，然后再用涂料粉刷修补好就行了。但如果是结构性的裂缝，则需请专业人员来修补了。房屋有裂缝的原因1、很多房屋之所以会出现裂缝，都是因地基不均匀出现下沉而引起的。当房屋出现下沉的时候，墙体便会产生剪力与拉力的现象，而这种附加的内力就已超出了墙体自身能力，所以才会产生裂缝的情况。2、当房屋上部的荷载能力出现不足的时候，也会引起墙面出现裂缝的现象，因为在这种情况下，墙体的承载力肯定是不足的，而在装修埋管时便会破坏到墙体的整体性，从而减少它的承载力，这时便出现裂缝的现象。3、如果装修是使用的建筑材料质量不好，那么使用做便会对墙面有所影响，从而导致其出现裂缝。所以，无论是新房装修，还是旧房改造，在选购材料的时候，都必须注意材料质量方面的问题。4、有很多房屋中的裂缝也是因施工不当而造成的，例如有壁柜木框在与墙面进行接缝的时候，如果处理不好的话，使用一段时间之后，墙体上就会呈现出不同程度的裂缝。文章总结：以上就是关于房屋裂缝怎么处理以及房屋有裂缝的原因全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
2019-08-30 10:27
来源:
农村建房专家
我们在建造房屋时，都会特别注意材料是否合格，施工工艺是否标准，但是总有各种原因导致我们的房子出现各种问题，出现裂缝，墙面脱落等。今天我们就来说说刚建不久的别墅外墙出现裂缝改该怎么办?针对不同情况有以下几种方法：
1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝
如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
2、接缝处裂缝
建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
3、结构性裂缝
普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施
4、沉降裂缝
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
5、水泥砂浆抹灰层裂缝
如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
6、温度性裂缝
最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
7、腻子找平层裂缝
如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
我们在自建房屋时，还是需要稍微盯这一点，这也是保证房子在建造过程中，不会因为施工工艺不合格，或者材料质量不过关而导致刚建不久的房子就出现问题，不仅是影响美观，更是存在安全隐患！返回搜狐，查看更多
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