新建房屋顶用什么防水涂料比较好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-06 05:35 标签： 屋顶做什么防水最好

如今在生活中我们经常会碰到漏水这样的情况，楼顶屋顶怎么做防水是大家关注的。市面上的防水材料越来越多，不同的防水材料，朋友们在购买防水材料时，一定要先弄清楚其用途。那么楼顶防水用什么材料好，不懂得如何选择的消费者,在选择材料时自然会很困扰。

如今在生活中我们经常会碰到漏水这样的情况，楼顶屋顶怎么做防水是大家关注的。市面上的防水材料越来越多，不同的防水材料，具有不同的用途，所以，朋友们在购买防水材料时，一定要先弄清楚其用途。那么用什么材料好，不懂得如何选择的消费者,在选择材料时自然会很困扰。

楼顶防水用什么材料好？

a、现在受推崇的是，，是以弹性的乳液作为基料，中间加入一种特殊的水泥，固化剂，助剂等而成，是双组份的，是一种反应性防水材料。

b、优点：具有好的成膜性抗渗透性，耐水性，对气候温度的要求不高，潮湿的环境也能够发挥很好的效果，所形成的膜可以透气但不能透水。现在这种防水涂料多是与外墙、屋顶防水或是大型达到建筑物，如桥面等，现在马上到雨季，屋顶也没有很好的防护措施，所以对于屋顶的防水材料经常选用这种。

2、SBS改性防水卷材：

a、这种防水材料是较常用的，也是较适合屋顶防水施工一种防水材料，这种卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及和较大的工业与的防水工程。

b、适用范围：广泛应用于工业和民用建筑的屋面、、等防水工程以及屋顶花园、道路、桥梁、隧道、停车场、游泳池等工程的防水防潮。变形较大的工程建议选用延伸性能优异的聚酯胎产品，其他建筑宜选用相对经济的玻纤胎产品。

1、检查并清理涂刷区域基面，尽量去除原有旧防水涂覆材料。

2、组织验收，正常天气状况下3-5天的养护。

3、检查涂刷部位，若有瑕疵，及时修补。

4、先涂一层防水涂料，在其湿润时，把预裁好的防水聚酯布嵌入其中，用刷子赶平，做到无气泡、不起皱,再从上面用防水涂料涂刷，充分浸润防水聚酯布，以至全干。

对于楼顶防水用什么材料好大家应该知道了吧，工程对于防水材料性能的要求是很高的,当然,其他方面的性能也不能忽视包括耐候性、耐温度、耐外力等等,毕竟屋顶是要长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭的,对于楼顶屋顶怎么做防水质量要求多取决于防水材料的性能和质量,必须要严格执行。

我们都知道楼顶屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程，防水质量好坏会影响到大家的居住生活，因此装修时屋顶防水一定要做好。今天带大家了解一下关于屋顶防水的知识点。

屋顶防水施工方式：首先我们要把屋顶的基层给处理好，要保持施工的基层表面平整、干净无杂物、无尖锐尖角、无油垢、无明水和裂缝。只有保持表面洁净，才能保证防水涂料有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水涂料和基层粘接，提高防水能力。

(1) 第一遍涂刷：细节部位干固后方可进行第一遍涂刷施工（间隔4小时以上）；

(2) 附加层施工：待第一遍涂膜干固后铺贴一层防水网格布做加强处理；

(3) 第二遍涂刷：在网格布层上涂刷第二遍涂膜，方向应与上一道方向垂直（呈90度），以达成到全面涂覆。屋顶的防水涂料可使用雨虹HCA122高弹丙烯酸防水涂料，针对外露屋面，由高耐候特种丙烯酸乳液为基料，配以优质填料和功能型助剂制备的防水涂料，产品具有优异的弹性、粘结力和抗紫外线性能。

(4)最后一步就是做闭水试验：待涂膜完全干固后（预计4到7天）堵住下水口进行蓄水，蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。

通常家庭屋顶防水都是使用液料涂料，这种防水涂料涂膜干燥速度快，涂膜干透后表面光亮，弹性好，抗裂性能好，耐水性好，附着力强。

屋顶防水一定要求严格，屋顶防水做好了，今后也就不用担心漏水的问题，因此大家一定要重视哦。

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自建房一到雨天，屋外小雨，屋内局部大雨；屋外大雨，屋内瀑布；商品房，楼上洗澡，楼下下雨！屋顶没做好，渗水是轻的，漏水才是最揪心的。特别是商品房，顶漏水一般是卫生间、厨房，楼上漏下来的都是生活污水，别提多呕心人了。

别人家的房子，不仅可以在屋顶养护、种菜、养鱼、建游泳池，最丧心病狂的是居然在楼顶划船了，而你家的却漏成狗？

浙江屋顶鱼塘、喷泉，划船

自建房漏水一般有两个原因：一个是自己没做防水，还一个是包工头施工质量不行，被坑了。

商品房顶漏水一般也是两个原因：一个是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；另外一个是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。

今天小编教大家怎么对症下药，给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。

一、屋顶漏水3种修补方法

1、第一种就是迎水面修补

2、第二种方法就是背水面修补

只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。

二、商品房楼顶渗漏2种补救：

相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。

商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；还一种是整个顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。

治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯等材料处理。

先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。

要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。

2、顶部不规则渗漏，裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。

治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。

现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。

三、自建房（商品房顶楼）屋顶漏水

自建房屋顶渗漏，首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏，补救的时候施工相差很大。

对于个别局部渗漏的，可以用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。

自建房屋顶整体漏水有6种情况：

以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。

混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。

这个用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！

3、楼顶不平，积水多，排水不畅

4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂

基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。

严重的，你说能怎么办，推到重建吧！

5、屋顶老化、屋顶防水老化

如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。

如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。

如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。

四、屋顶渗漏修补6种方法

顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

用水性或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。

防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。

坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。

第9种方法（绝技）：商品房把房子卖掉，自建房推到重建。

某楼盘顶楼住户屋顶漏水

打开屋顶的情况可以看到水泥下面是一层塑料布，然后是铺的油膏（仅仅只是铺了，没有烧结），不漏水才怪。

补漏用的材料：丙纶布和胶。

修补完，到处漏，更厉害了，这样的房子，这样的开发商、物业，房子不卖掉，你还有什么办法解决漏水呢？


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