挨着内江师院的新盘有吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-16 07:24 标签： 内江师范学院新校区什么时候竣工

东兴区-万达商圈 | 东兴区栖霞路与外环路交汇口

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东兴区-汉安大道 | 内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处

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东兴区-汉安大道 | 内江市

湖山别墅 宜居生态 低密社区 配套成熟

市中区 | 内江市城南新区石羊大道南侧，三元路西侧

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市中区 | 内江市城南新区石羊大道北段222号

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东兴区-汉安大道 | 内江高新区万达文化旅游城

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东兴区-汉安大道 | 内江市高新区高铁片区

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市中区 | 城南新区石羊大道天立旁

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东兴区-万达商圈 | 内江谢家河片区北环路北侧、栖霞路动车（五星小学旁）

威远县 | 新威中河对面（腾家坝广场旁）

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马上就到年底了，在内江房价跌了近半年的情况下，你觉得现在要不要抓紧时机买房上车呢？

还有不少网友经常问，内江到底有多少房子，感觉一直在卖，一直在建，真的能卖完吗？

十二妹从内江市房产信息网上查了下内江10月的网签数据（11月数据未公布），共网签了1000套房源，而从今年1月到11月，内江一共网签了12622套房源，在今年结束前已经冲破一万大关，向一万五进发。

▲数据来源内江房产信息网

从图中可以看出， 随着房价的下降，成交量反而没有升高，而是持续下降到一定的水平，才开始企稳。这也印证了大家买房就是买涨不买跌，总觉得还能再跌，所以都持观望态度。11月更是成交量新低……


东兴区1-11月住宅房均价

市中区1-11月住宅房均价

最近几个月明显可以看出房价跌幅稳定了，甚至还有回暖的迹象。

内江下半年有这些新盘……

打算买房的朋友们，赶紧了解下目前的内江楼市！目前下半年有这些新盘，加入了咱们的买房备选名单：

9月19日，嘉宏·未来方舟营销中心耀世亮相，该项目位于清溪路东侧，花滩大桥南侧，2公里范围内，畅享商业、文化、教育、体育、医疗等完备资源，融进万达商圈，毗邻大剧院、人才中心。


该项目敲定现代感十足的滨海都市品位居所，将其建设成为谢家河片区内，与体育中心和内江大剧院相互呼应的城市新地标。

嘉宏·未来方舟俯览沱江，环抱花萼湿地公园，与邓家坝滨水岸线景观带隔江相望，与花萼里隔路相邻。是非常难得的江景房资源！喜欢江景的可以关注一下这个楼盘。

2021年10月30日，中洲·春风里万达广场展厅正式开放。该项目同样位于谢家河片区，东兴区·栖霞路与外环路交汇处。


中洲地产拥有雄厚的企业实力，开发足迹已涉及23市县40余个项目，累计开发面积近400余万平米。


项目以约1.19至低容积率，匠心规划打造洋房、叠院，新中式风情园林，以及府院级的归家门庭。主打的是低密洋房别墅项目，目前该项目还未公布价格。


项目毗邻花萼湿地公园/清溪湿地公园/五星水库湿地公园/牛毛山湿地公园/ 谢家河湿地公园/运动休闲公园;此外项目地块前后均为自建市政公园，可以说绿色资源很丰富。

同样是江湾住宅和国企出品，蜀道·星月江畔之前的案名是交投·星月江畔。位于内江市东兴区，兰桂大道以东，玉屏街以北，双凤路以西，花峨街以南。

9月25日在内江亮相。如今样板间也已开放，据说它的二期项目是可以看到江景的。


区域内，除了自然资源丰沛以外，还涵盖五星小学、第六中学等名校资源，K12全龄教育体系加持，于家中即可目送孩子上学。


△内江五星小学效果图·图源网络

2021年2月，内江新华维港置业有限公司以总价万元斩获内江城南乐贤片区C16-06/01、C16-07/01、C17-02/01地块。该宗地目前落地的新项目正是新华·维港城2期。


该地块紧邻内江天立国际学校，背靠内江东站（高铁站）和三元汇，与新华国金中心仅隔着一个进口商品直销中心。购物不仅便利，右面就是七里滩湿地公园，和4A景区塔山公园也在同一区域。

二期的样板间也已开放，空间利用率高。宥宥之前也带大家看过它82㎡的样板间，确实非常适合刚需人群。

该项目选址城南新区，位于塔山路南段南侧、三元路西侧、新光路南段北侧。现已开盘， 建面约82-90㎡揽景小高层价格在 5000元左右。


该地块在万为·江南里后方，紧邻内江天立国际学校，附近还有内江三元汇、新华国际金融中心、内江东站和即将在九月开业的吾悦广场等配套。背靠塔山公园，东边远眺三元塔。地理位置可以说十分优越。


吾悦广场、三元汇、新华国金中心共同组成城南新商圈的核心。同时填补了区域内时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费场所的空白。今年吾悦广场开业、卓逸·三元汇一期完工，城南商圈的繁华雏形已显露。

这块地正是万晟在与多家大牌开发商的争抢中，历经160多次举牌抢下的。该项目看名字就知道，周边十三小、六中、师院新区等优质教育资源环绕，就位于天街尽头处。


书香门第区域 | 示意图

高新区目前也备受关注，万晟集团更是扎根于此，在内江呈现了诸多项目。已经成熟的万晟城全系精华生活配套，比如万晟汇购物广场，潮玩，休闲，美食，购物，亲子……有一站式全龄段商业配套。除此之外，项目自带12个班的公立（普惠）幼儿园，300米内还规划有一所优质小学，都将在2024年建成投入使用。

△点击查看更多<高新区>信息

△区位图（点击查看项目介绍）

该区域大家应该很熟悉，就是在月儿湾里面，原西南设备厂处。说实话如果不是价格和周围公园少一些，这个区域十二妹还多喜欢，确实位于主城中芯。


拥揽东兴外国语、十三小、内江六中和六中西林中学分校等优质教育资源，并且周围配套完善，2KM范围内有卓尔百货、北京华联购物中心、万达广场等，项目还紧邻内江市第五人民医院、内江妇幼保健院。

11月27日，城市展厅亮相万达。海成·汉安悦府项目位于汉安大道中轴，就在金石广场附近，原正大厂处。老城区的配套自然不用说，是很齐全的。就地段来说，是很多东兴区的居民想换改善房的理想地。

项目1km范围内有华联购物广场、东兴客运站、内江北站、东兴外国语小学、三中、内江中医院、东兴人民医院、东兴中医院等丰富的生活配套。


对住宅来说，除了吃喝玩乐要一应俱全，交通也是非常重要的置业考虑因素。开车出行有西林大道/北环路/汉安大道三条主干道交汇，早高峰也不愁。想坐公交车出行的话，该项目毗邻公园壹号、北环路西林大道路口等多个公交枢纽站，坐享102、104、134、212、131多条公交线路。

21个城市颁布限跌令，内江楼市再现“工抵房”

据财联社发布的消息，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企限制恶意降价。


这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴等。除了沈阳、昆明等个别城市外，大多数都是三四五线城市。

从今年以来，政府对楼市的调控持续加码，从房企“三道红线”、银行“两道红线”、房地产税改革试点、房款利率收紧等一系列政策出台，调控效果是显著的。


不过之前央行也提出了“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”的政策，大方向不变，但也会根据地方情况因地制宜、因时制宜调整，也就是房住不炒还是主旋律。


虽然内江现在还没有执行这样的政策，但大环境影响下，大家也能感受到内江房价的变化。

如果有留意过中介、销售朋友圈的朋友应该发现了，伴随着年关将至，最近“工抵房”、“一口价”、“秒杀”消息越来越多。


不仅在内江，其他三四线城市，甚至像广州、西安、南京等这些一二线城市也有。

在楼市政策施压的情况下，“工抵房”的出现或许是开发商资金流动比较大，年底有回款压力，推出一批“工抵房”回款比较快。

对于内江楼市来说，“工抵房”已经见怪不怪了，这样的房子给出的优惠折扣也是比较大的，对于购房者而言也是有利的，尤其是在年底，各种“周末秒杀房、特惠房”奔涌而至，无一例外。

如今各种优惠还在继续，如果有买房计划的可以考虑及时出手，享受这一波优惠，抄底上车。不过在买的时候，大家还是要注意考察好开发商、项目哦。

今年你打算“抄底”上车吗？


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