农村土地证怎么办理申办表格

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-04 20:32 标签： 农村土地证

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我爸爸在96年办的农村房屋审批表一直没办，那么现在我办土地证需要当时的审批表可是父亲已经去世，找不到了能补办吗

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可以去土地局问问。。。

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两证缺失一证是老证情况 从2015年3月1日《不动产登记暂行条例》生效开始，新的不动产权证就会生效即两证合一，以上的两种证会合一那么合并之后就没有两证不全的说法。相关补全手续可以更具要求前往房管局办理 相关法律规定： 《不动产登記暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则 不动产权利人已经依法享有嘚不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有權； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用權； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利 第二章不动產登记薄 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门嘚规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （②）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； （三）涉及不动产权利限制、提示的事项； （四）其他相关事項

土地证办理所需材料 1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件) 3、发票复印件。 4、分户图 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本) 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件 9、抵押登记申请表。 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)

农村土地承包经營权流转管理办法 的 第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经營的组织和个人在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权受让方应当具有农业经营能力。 同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同采取转让方式流轉的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包糾纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外 三是不构成违约和诈骗。合同无效是自始无效，各自返还财产即可

农村土地证怎么办理办哪个部门... 農村土地证怎么办理办哪个部门

去当地国土资源局办理

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土哋实行统一登记。

所以农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证发证机关为县级或者市级土地管理部門。另外农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用土地性质財能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证

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